Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли квартира, купленная женой, совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте. Моя жена 09 ноября 2012 г. заключила договор купли-продажи квартиры, согласно которому она являлась покупателем. Согласно "п.16" данного договора - "Договор подлежит гос. регистрации и в соответствии со ст. 164 ГК Рф считается заключенным с момента его государственной регистрации. Покупатель становится собственником квартиры после перехода права собственности к ней в соответствии со ст. 233 ГК РФ." Гос. регистрация данного Договора произошла 21 ноября 2012 г.
Брак между нами заключен 10 ноября 2012 г.
Вопрос такой - является ли данное жилое помещение нашей с женой совместной собственностью ??
Данный вопрос меня очень сильно интересует в связи с тем, что я являюсь военнослужащим, подлежащим увольнению из рядов ВС РФ и в связи с этим мною были поданы документы в жилищный орган МО РФ. Однако решением "Северрегионжилье" мне было отказано в принятии на учет нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма, основанием послужило - "поступившие из Росреестра сведения, согласно которым моей супругой, в период брака, было приобретено вышеуказанное жилое помещение."
Прошу Вас дать ответ мой вопрос. Спасибо.
Добрый день
В данном случае требуется оценивать момент внесения денежных средств. Если до брака, то оно не является совместно нажитым, вне зависимости от момента регистрации
Право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации права в Росреестре. Поскольку регистрация прошла в браке, то и право собственности тоже возникло в браке. Вы можете оформить с женой брачный договор, в котором закрепить за ней право собственности на данную квартиру, как приобретенную на ее личные добрачные сбережения и являющуюся ее единоличной собственностью. А так формально -эта квартира считается совместной собственностью.
Олег, спасибо за Ваш ответ.