Можно ли сдать квартиру внаем, где один из трех собственников несовершеннолетний (16 лет) (равная долевая собственность), но сдать только две доли квартиры, принадлежащих родителям ребенка, исключая его долю, указав это в договоре? И нужно ли тогда разрешение опеки?
Здравствуйте.
Потребуется разрешение органа опеки и попечительства.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1.Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
