Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как начисляются налоги при продаже построенного дома?

Здравствуйте. Ситуация такая. Построили дом и решили продать,дом на супруге. Получается если продаем за 2800000 ,то налог 13% будем платить с 1800000 ? Я сам являюсь ип в сфере малоэтажного строительства. Могу ли я как то строить дома на продажу с оформлением на себя и уплатой наименьших налогов,например 6 % ? Или до продажи дом не регистрировать на себя,а регистрировать сразу на покупателя? И если снова регистрировать дом на супругу и продать например 2 дома за год,как тут начисляются налоги? С каждого дома вычет 1 млн.

22 января 2017, 22:11, Сергей, г. Киров

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Получается если продаем за 2800000, то налог 13% будем платить с 1800000?
Сергей

да, именно так

Могу ли я как то строить дома на продажу с оформлением на себя и уплатой наименьших налогов, например 6 %
Сергей

четно, сходу не скажу, надо почитать.

Или до продажи дом не регистрировать на себя, а регистрировать сразу на покупателя?
Сергей

можете, у вас как оформлена собственность на землю?

Налоговый вычет в размере 1 млн можно использовать только 1 раз за год

22 января 2017, 22:25

Сергей

Клиент, г. Киров

Собственность на землю на супруге.

22 января 2017, 22:41

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Я подумаю, схему нужно продумать. Если не сложно, напомните мне завтра, ближе к вечеру. Спасибо.

22 января 2017, 22:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома?

Добрый день. Такой вопрос. У меня есть доля в доме, которая получена по наследству. Все оформлено. 1/3 доли. 2/3 доли принадлежат моему родственнику, но он ему много лет и он в деменции. Но не признан недееспособным. Однако никакие документы скорее всего подписать не сможет. Поступило предложение о покупке всего дома и возник вопрос. Как его сейчас вообще можно продать в соответствии с законодательством. Он и сам был не против, но затянули с оформлением до того, что человек стал невменяем и перестал узнавать людей. Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома? Всех заранее благодарю за помощь

12 февраля, 17:48, вопрос №4856015, Ольга, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

До дома от брёвен примерно 100 метров

Добрый день. Соседи усроили рядом с домом складирование березовых брёвен с дальнейшем их распилом и продажей. До дома от брёвен примерно 100 метров. Целыми днями работает бензопила. Земля на которой брёвна располагаются соседям не принадлежит. Оформлено ИП. Подскажите пожалуйста что нужно сделать в данной ситуации так как решить мирным путём не получается.

12 февраля, 14:47, вопрос №4855763, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Нужно ли выделять доли детям от первого брака в доме с маткапиталом?

Мои дети от первого брака были уже совереннолетними, когда во втором браке родился ребенок. Нужно ли им выделять доли в доме, построенном с материнским капиталом?

11 февраля, 21:15, вопрос №4854877, Ольга, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как поставить на учет дом, оформленный на супругов без указания долей после развода?

Как поставить на учёт в Росреестр дом, который супруги построили совместно и он был оформлен на обеих супругов без указания долей. В настоящее время супруги в разводе, но умущество не делилось.

11 февраля, 09:10, вопрос №4854041, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли право Дольщик до сдачи дома просить или требовать от Застройщика доступ для просмотра квартиры в построенном доме?

11 февраля, 08:15, вопрос №4853961, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.