Нужно ли писать отказ от материнской доли в наследовании квартиры?

Здравствуйте, меня зовут Александр. Квартира о которой пойдет речь владели на правах собственников (договор приватизации) 3 человека: мама, папа и я (мама с папой в разводе). Еще есть сестра, которая в договоре приватизации не участвовала. В 2002 году умер папа, в силу того, что сестра никак не проявила своего желания вступить в наследство, но и не написала отказа, нотариус оформил папину долю на меня. Прошло 14 лет, умерла мама. Теперь сестра стала претендовать не только на материнскую долю, но и на отцовскую. Нотариус, к которому она обратилась, дабы снизить затраты на переоформление и не обращаться в суд, посоветовал мне отказаться от материнской доли в пользу сестры, а отцовская доля в таком случае остается мне. Но меня гложат какие то подспудные сомнения в правильности таких действий. В случае, если я откажусь от материнской доли в пользу сестры, а потом (через какой-то период) она вдруг решит подать в суд на восстановление своих прав, как наследницы в отношении отцовской доли, то я могу потерять еще и часть отцовской доли в наследовании? До смерти матери, сестра никак не заикалась о разделе квартиры и никак не участвовала в её содержании, но жила в ней последние 6 лет (без прописки), пока ухаживала за матерью, когда она болела. После смерти матери, сестра, не поговорив со мной, стала ходить по нотариусам и узнавать, как отсудить отцовскую часть наследства, поэтому, полной уверенности в том, что при совершении мной, предложенных нотариусом действий, сестра не передумает через год или два у меня нет. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли предложенные нотариусом действия и как в таком случае я буду гарантирован в том, что сестра не отсудит потом и отцовскую долю? Как правильно поступить в таком случае? Заранее благодарю.