8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расчет налогов при продаже дома с долевой собственностью, как проводится и как можно избежать уплаты налогов?

Ситуация: Мать и две взрослые дочери продают дом с участком. По кадастровой стоимости,примерно, участок-400 000 р.,дом- 600 000 р.

Доли собственников: у каждой дочери по 3/8 дома(с 2016, до этого 1/4 более 5 лет,просто получили наследство от отца),у матери весь участок(менее двух лет) и 1/4 дома(более 5 лет)

Хотим продать все за 3000000 руб

В договоре купли-продажи будут указаны все собственники с их долями, участок хотели бы отдельным договором.

Как налоговая будет считать - по долям делить(с каждой брать налог,если будет) и будут ли учитывать,что часть доли девочек была во владении больше 5 лет или нет.Или будут просто брать общую сумму договора и с нее налог считать.

У нас нет возможности оплатить налог и хотели бы от этого уйти.

Показать полностью
, Ирина, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Как налоговая будет считать — по долям делить(с каждой брать налог, если будет) и будут ли учитывать, что часть доли девочек была во владении больше 5 лет или нет.Или будут просто брать общую сумму договора и с нее налог считать.
Ирина

Ирина, добрый день! Налоги будут делиться не по долям а по собственникам продаваемого дома, если все собственники владели любой долей в данном доме более 3 лет (5летний срок применяется к отношениям возникшим после 01.01.2016) то налогообложению доход полученный от продажи не подлежит

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Договор купли продажи от 20.04 2018г, и вторая комната в 2 комнатной квартиры договор купли продажи 07, 03, 2008г и было
Договор купли продажи от 20.04 2018г,и вторая комната в 2 комнатной квартиры договор купли продажи 07,03,2008г и было сделано соглашение супругов об определении долей 07,03,2023г.квартиру продали .Имеемли право не платить налог с продажи имущества
, вопрос №4256725, Татьяна, г. Москва
386 ₽
Наследство
Что-то можно сделать, чтобы дом перешёл в собственность мамы?
Здравствуйте, моя мама ухаживала за чужой бабушкой( возила в больницу, забирала из больницы, готовила кушать и ТД) . У бабушки на тот момент было завещание ( дом в деревне)на свою племянницу, которая живёт в другой стране. Переписать завещание бабушка не успела на маму, но хотела. Есть свидетели - соцработник, соседи. В итоге бабушка умерла, а племянница не вступила в наследство + прошло более 5 Ти лет. Мама до сих пор ухаживает за домом, оплачивает коммуналку. Что-то можно сделать, чтобы дом перешёл в собственность мамы? Здравствуйте, моя мама ухаживала за чужой бабушкой( возила в больницу, забирала из больницы, готовила кушать и ТД) . У бабушки на тот момент было завещание ( дом в деревне)на свою племянницу, которая живёт в другой стране. Переписать завещание бабушка не успела на маму, но хотела. Есть свидетели - соцработник, соседи. В итоге бабушка умерла, а племянница не вступила в наследство + прошло более 5 Ти лет. Мама до сих пор ухаживает за домом, оплачивает коммуналку. Что-то можно сделать, чтобы дом перешёл в собственность мамы? Хоронила бабушку тоже моя мама за свои деньги
, вопрос №4256039, Алина, г. Москва
Налоговое право
Надо ли будет платить налог с продажи дома?
Здравствуйте! Дядя подарил участок СНТ в 2016 году, в 2020 построили на нем дом и в 2024 году дом продали, дом на этот мамент не был единстаенным жильем так как в 2023 году взяли в ипатеку квартиру. Надо ли будет платить налог с продажи дома?
, вопрос №4255206, Зарина, г. Москва
Наследство
И как мне разделить дом, чтобы ликвидировать места общего пользования?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как разрешить ситуацию? Дом в общей долевой собственности, у меня 72 доли у соседей 28 соответственно. Дом получен по наследству, в наследство вступали только фактически, т.е. документов нет. Соседи идти к нотариусу не хотят, поскольку считают не справедливым распределение долей наследодателем. Но в нашем доме единственная ванная и кухня, а сейчас ещё отрезали отопление, нужно будет заменить котел. Соседи не хотят платить ни за котел и требуют только перераспределение 50/50 ничего больше и слушать не хотят. Как поступить мне, могу ли я оставить их комнаты без отопления? И как мне разделить дом, чтобы ликвидировать места общего пользования?
, вопрос №4254708, Евгения, г. Тамбов
Автомобильное право
Как можно быстро остановить продажу имущества?
Сестра развадится по инициативе мужа. На первом заседани миравой суд им дал отсрачку на 2 месяца, заявление на раздел имущества суд не принял. Уних общее имущество дом с земельным участком и две машины, всё зарегестрированно на мужа. Теперь муж решил продать машины в течении этих двух месяцев, деньги оставить себе. Как можно быстро остановить продажу имущества? В общем, что делать в этой ситуации.
, вопрос №4253568, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 17.12.2016