Консультируйтесь с юристом онлайн

540 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
540 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Налог при обмене квартиры

Здравствуйте!

Родители меняют квартиру на равноценную путем купли-продажи-стоят звеном в цепочке. Квартира в собственности менее 3 лет, цена квартиры больше 3 млн. руб. В агентстве недвижимости настоятельно утверждают, что налог 13 % платить не нужно, т.к. сделка проходит в один день, наличных денег как таковых мы не видим и работает система взаимозачетов - за что быстро продал, за то и купил. Не нашел ничего о системе "взаимозачетов", а нашел, скорее, обратное. Поясните, пожалуйста, ситуацию, нужно платить налог или нет. С уважением, Алексей.

24 Июля 2013, 20:44, вопрос №142670 Алексей, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 22.04.2018 мы ответили на 526 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Лев
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    Это обычная позиция реэлторов, слышу такие вещи уже давно, и уже давно не нахожу ничего в подкрепление этого.

    На самом деле ситуация состоит в следующем. При продаже квартиры, собственность на которую менее 3-х лет, вы можете получить налоговый вычет в размере 1 млн. рублей (один раз в налоговом периоде, т.е. в течение года). Получение денежных средств свыше миллиона облагается налогом по ставке 13%. 

    Вместо налогового вычета вы можете уменьшить полученную с продажи суммуна сумму, за которую покупали эту же самую квартиру, а с разницы также заплатить налог 13%.

    Честно говоря, хотелось бы как-то штрафовать полобных риэлторов за введение в заблуждение клиентов, с которых берут немаленькие деньги.

    Обратитесь ко мне за личной консультацией, можно будет попробовать помочь вам, как выйти из этой ситуациис налогами, есть разные варианты. Нужно смотреть, какой подойдет именно вам.

    24 Июля 2013, 21:00
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.
  • Юрист - Лев
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Не забывайте, пожалуйста, положительно оценивать ответ, если он вас удовлетворил.

    24 Июля 2013, 23:26
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть