Право на квартиру ребенка от первого брака
Здравствуйте, у моего мужа за плечами есть первый брак. Я хочу взять в ипотеку под мат.капитал квартиру. Но, естественно, моё желание, чтобы квартира досталась только моим детям, и есть тревога, что сын моего мужа от 1-го брака сможет на нее когда-либо(неважно когда и при каких обстоятельствах) претендовать. Обязательно ли нам разводиться перед покупкой, чтобы избежать этого, или есть такая юридическая услуга, позволяющая застраховать приобретаемое имущество от посягательств других родственников?
Спасибо заранее за ответ.