Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При каких условиях налоговая служба может взыскать налог с наймодателя квартиры?
Здравствуйте. Имеет ли право налоговая служба взыскать налог с наймодателя квартиры на основании копии договора о найме и выписке из ЕГРП на недвижимое имущество?
Здравствуйте, Алексей.
Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 209 НК РФ к доходам от источников в РФ относятся доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в России.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 223 НК РФ дата фактического получения дохода определяется как день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц — при получении доходов в денежной форме.
В случае если доход по договору аренды не был получен, у данного лица не возникает обязанности по декларированию дохода и уплате налога на доходы физических лиц.
Поэтому, если налоговая установит факт получения оплаты по договору найма, то вам будет начислен налог.