Изъятие квартиры у добросовестного приобретателя новыйми наследниками

Спасибо за ответ.

Спасибо за ответ, но:

1. можно ли увидеть примеры судебной практики по таким делам

2. и фраза "имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве " - она же относится к условию - "с согласия других наследников — при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками", т.е. без согласия других наследников это положение не применяется ?

2. и фраза «имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве » — она же относится к условию — «с согласия других наследников — при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками», т.е. без согласия других наследников это положение не применяется?
Владимир

Немного не так.

По истечение срока наследство можно принять в судебном порядке или по соглашению. Вот Пленум ВС РФ и заключил в скобки второй способ.

1. можно ли увидеть примеры судебной практики по таким делам
Владимир

Выдержка из решения Кировского районного суда города Саратова (полный текст: sudact.ru/regular/doc/oFKQUjQDcwQp/ .)

В силу п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании », если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил ст. 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников — при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственногоимущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (ст. 1105 ГК РФ ).
Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года Азеву А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре за № №) на наследственное имущество, состоящее из вкладов с причитающимися процентами и компенсации в филиале Саратовского ОСБ № по счету № №, в филиале Ирбитского ОСБ № по счету № №, в филиале Промышленного ОСБ Ставропольского банка № по счету № и в Охинском отделении Дальневосточного банка Сбербанка России № по счету № (л.д. 49).
При этом остатки по вкладам с причитающимися процентами и компенсации составили в общей сумме № копеек (л.д. 39, 40, 43, 44).ДД.ММ.ГГГГ Азеву А.А. также выдано свидетельство о праве на наследство по закону (зарегистрировано в реестре за № 3831) на наследственное имущество, состоящее из квартиры, находящейся в <адрес> (л.д. 56).
Как усматривается из дела правоустанавливающих документов № № (том 3), ДД.ММ.ГГГГ между Азевым А.А. (продавец) и Поплавской Л.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (квартиры), согласно которому продавец продал и передал принадлежащую ему на праве собственности квартиру, а покупатель купил и принял в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес><адрес>.
При этом продавцом и покупателем согласована цена продаваемой квартиры в сумме № рублей.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорной квартиры является Поплавская Л.А. (л.д. 25).
Таким образом, на момент рассмотрения дела наследственное имущество в виде остатков по вкладам с причитающимися процентами и компенсации на общую сумму № копеек, а также квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отчуждено и во владении наследника Азева А.А. не находится, и следовательно к моменту разрешения заявленного истцом спора получение вышеуказанного наследственного имущества в натуре оказалось невозможным.
При указанных обстоятельствах исковые требования Шевченко М.А. о признании за ней права собственности на № доли в наследственном имуществе, заключающемся в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, и вкладах с причитающимися процентами и компенсации,удовлетворению не подлежат.
Принимая во внимание приведенную выше норму Закона (ст. 1105 ГК РФ ), а также правовую позицию Пленума Верховного СудаРоссийской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании », суд полагает, что Шевченко М.А. имеет право на денежную компенсацию своей доли в наследстве.
При определении размера подлежащей взысканию в пользу истца денежной компенсации за № доли спорной квартиры, суд принимает во внимание ее цену, согласованную продавцом (Азевым А.А.) и покупателем (Поплавской Л.А.) при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ года в сумме № рублей.Учитывая отсутствие возражений ответчика относительно заявленных требований, суд полагает возможным определить действительную стоимость наследственного имущества (спорной квартиры) на день открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) равной стоимости данной квартиры, определенной сторонами договора купли-продажи недвижимого имущества (ДД.ММ.ГГГГ), поскольку сведениями о том, что в течение шести месяцев, прошедших с момента смерти наследователя до заключения договора купли-продажи квартиры, произошло изменение ценовой политики на рынке недвижимого имущества, суд не располагает.С учетом изложенного, истец вправе получить с ответчика Азева А.А. компенсацию в виде № доли стоимости наследственного имущества, а именно: — остатков по вкладам с причитающимися процентами и компенсации в сумме № копеек (исходя из следующего расчета: <данные изъяты>), — квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что составляет № рублей (исходя из следующего расчета: <данные изъяты>).