Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог за продажу имущества, купленного в 2016 году
Добрый день ! Подскажите я купил здание нежелое за 500 тыс руб в 2016 г. Теперь хочу его продать за 1.5 милионна,какой налог я заплачу с продажи? Можно как то уменьшить налог? Спасибо.
Здравствуйте. По закону Вы будете обязаны выплатить налог в размере 13% от продажи на сумму превышающую 1.000.000 рублей. Налог Вы платите лишь в том случае, если право собственности на это имущество более 3-х лет
Добрый день!
По закону Вы будете обязаны выплатить налог в размере 13% от продажи на сумму превышающую 1.000.000 рублей
Абдуллаев Гамзат
По закону имущественный вычет на нежилые помещения составляет 250 000 руб.
Можно как то уменьшить налог?
Алексей Дмитриевич Колобов
Вы можете учесть в расходах стоимость приобретенного имущества в размере 500 тыс. руб. С разницы придется уплатить НДФЛ 13%.
Но с 2016 г. Считается с кадастровый стоимости налог? Если я преобрел и продаю в 2016г
Но с 2016 г. Считается с кадастровый стоимости налог? Если я преобрел и продаю в 2016г
Алексей Дмитриевич Колобов
Стоимость должна быть не менее 70% от кадастровой стоимости объекта.
НК РФ Ст. Статья 217.1:
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, вкотором осуществлена государственная регистрация перехода права собственностина продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающийкоэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этогообъекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственнаярегистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимогоимущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
Кроме того, елси у Вас есть статус ИП и Вы использовали здание в предпринимательской ждеятельности то это вообще может быть УСН (если Вы его используете как ИП)
А если в собственности менее года?
В этом случае налог в 13% Вы обязаны уплатить.