Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как рассчитать налоги при продаже недвижимости, с дальнейшей покупкой другой недвижимости?
Здравствуйте! Купил квартиру в феврале 2014 за 6 млн.,продал ее в августе 2015 за 6 млн. и купил в сентябре 2015 по Договору по уступке прав (нет пока свидетельства о собственности) за 4.9 млн. Какие налоги я должен заплатить и может получить возврат суммы с покупки. СПАСИБО!
, Мария, г. Москва
Диана Окунева
Здравствуйте! Вы приобрели квартиру в строящемся доме по договору уступки прав требования? Если да, то есть ли акт о приеме-передачи квартиры? Возврат налога с суммы покупки можно получить после оформления акта передачи квартиры.
Из Письма Минфина №03-04-05/43347 от 29 августа 2014
… При приобретении квартиры по договору о долевом участии в строительстве, права по которому были получены налогоплательщиком по договору уступки прав требования, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет договор о долевом строительстве, договор уступки прав требования на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры налогоплательщику.
По проданной квартире налог Вы не платите, так как можно заявить в декларации 3-НДФЛ вычет по расходам на приобретение (если есть платежные документы, подтверждающие покупку проданной квартиры за 6 млн.)