Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Совместная собственность в браке
Я являюсь собственником 3-х квартиры в пятиэтажке. Была ипотека, в данный момент получено свидетельство без обременения.
Я собираюсь выйти замуж. Вопрос в том, что будет ли данная квартира я являться совместной собственностью с мужем, если будучи в браке сломают мою пятиэтажку и дадут мне новую квартиру? Т.е. новое свидетельство на новый объект недвижимости я буду получать уже в браке?
Заранее спасибо!
, Валерия, г. Москва
Любовь Смирнова
Я являюсь собственником 3-х квартиры в пятиэтажке. Была ипотека, в данный момент получено свидетельство без обременения. Я собираюсь выйти замуж. Вопрос в том, что будет ли данная квартира я являться совместной собственностью с мужем, если будучи в браке сломают мою пятиэтажку и дадут мне новую квартиру? Т.е. новое свидетельство на новый объект недвижимости я буду получать уже в браке? Заранее спасибо!
Валерия
Добрый день! Нет, новая квартира не будет являться совместно нажитой и подлежащей разделу, если при получении нового жилья вы ничего не будете доплачивать из общих с мужем средств. То есть важно не получение свидетельства в браке. а вложение общих денег в имущество.
Похожие вопросы
Со мной остаются 3 детей, может ли суд решить оставить мне дом, а мужу квартиру
Развод. В совместной собственности дом и 1-ком. КВ. Со мной остаются 3 детей,может ли суд решить оставить мне дом,а мужу квартиру. Муж против.
И тут вопрос, в этом случае квартира будет у нас с мужем в собственности пополам или только у мужа в собственности?
Здравствуйте!
Мы с мужем оплачиваем ипотеку квартиры. Но квартиру оформили на его мать. И по факту через нее платим. Мать собирается квартиру передавать через дарственную. Мы с мужем в официальном браке. И тут вопрос, в этом случае квартира будет у нас с мужем в собственности пополам или только у мужа в собственности?
В случае если бы все указанное помещение целиком принадлежало на праве собственности тому из супругов, у
Налогообложение при сдаче в аренду совместного недвижимого имущества.
Супруги владеют нежилым помещением на основании права общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли, определенных основанием для возникновения права владения.
Оба супруга зарегистрированы как ИП. В настоящий момент каждый из супругов дал другому супругу нотариальное согласие на сдачу его доли в аренду.
В соответствии с договором аренды каждое из ИП получает по 1/2 дохода от аренды раздельно на счет своего ИП. Для налогообложения каждое ИП покупает у государства патент на сдачу 1/2 части помещения (своей доли) в аренду.
Однако, в связи с тем, что у ИП одного из супругов имеются доходы получаемые и по другим объектам, а предельная годовая сумма дохода приближается к максимально возможному при ПСНО размеру дохода в 60 млн., у супругов возникла необходимость в перераспределении доходов.
Вопросы следующие:
1. Может ли один из супругов с нотариального согласия другого супруга (либо в соответствии с каким-то другим основанием), после внесения соответствующих изменений в Договор аренды, сдавать указанное помещение в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП), и таким образом получать всю сумму арендной платы на расчетный счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение?
Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду своей доли в помещении второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица?
2. В случае если бы все указанное помещение целиком принадлежало на праве собственности тому из супругов, у которого лимит приближается к 60 млн., мог бы второй супруг сдавать его помещение (приобретенное в браке) в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП) и получать всю сумму арендной платы на счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение?
Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду принадлежащего ему помещения второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица?
Здравствуйте такой вопрос развелись с женой два месяца назад есть два совместных ребенка, взяли ипотеку
Здравствуйте ) такой вопрос развелись с женой два месяца назад есть два совместных ребенка, взяли ипотеку , одобрили как молодой семье и сейчас она ее хочет продать , она сру заёмщик будет ли ей от этого какие то плюсы ?
Любовь, спасибо!
1.А если в договоре мены будут прописаны стоимости двух квартир, но по факту доплачивать я ничего не буду?
2. Если все-таки будет незначительная доплата, прописанная в договоре мены, но на что будет иметь мой супруг право? на 1/2 квартиры или на 1/2 суммы доплаты?
1. Квартира делиться не будет.
2. он будет иметь право на половину доли, купленной за деньги.