В браке муж берет кредит на приобретение земли на свое имя .Жена об этом не знает. Жена подает в суд на развод и разделение имущества. Муж в суде заявляет о кредите и предоставляет свидетельство о праве на землю, утверждая что деньги потрачены на семейные нужды. Как защититься жене, что бы суд не присудил половину долга по кредиту? Что будет доказательством что это не семейные нужды?
Здравствуйте, Виктория !
Согласно ч. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Таким образом, долги делятся между супругами только, если они общие, т.е. доказано (в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказывать будет муж), что кредит ушел на нужды семьи.
В соответствии со ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Таким образом, оформить земельный участок без Вашего нотариального согласия он просто не мог. Значит, в истории с приобретением земли что-то нечисто. Однако, если Вы давали такое согласие, то вряд ли получится признать данную покупку как покупку совершенную не в интересах семьи, а стало быть, кредит — признать не общим долгом. Если Вы сомневаетесь, ходатайствуйте перед судом, чтобы было запрошено в Росреестре регистрационное дело в отношении этого участка, чтобы увидеть, имеется ли там Ваше согласие, или нет.
Еще возможно, что суд не признает этот долг общим, если муж взял кредит тогда, когда уже фактически брачные отношения между супругами были прекращены.
