Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового павильона?
Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения, если в нем неправильно напечатана сторона договора: сторона арендатор неправильно напечатано название ип - только фамилия(нет имени и отчества) и является ли этот договор действительным?
Добрый день, Олег!
В данном случае речь нужно вести не о действительности (недействительности) договора, а о заключенности (незаключенности). Само по себе отсутствие имени и отчества арендатора в тексте договора не повлечет его незаключенности, поскольку арендатор сможет в случае судебного спора доказать, что именно он является стороной данного договора (например, у него на руках оригинал текста договора, он фактически пользуется имуществом, оплачивает арендную плату и т.д.). В целом суды всегда стараются сохранять сделку, а не разрушать ее, тем более, по формальным основаниям.
Да еще: если договором не предусмотрено право сторон на досрочный односторонний отказ от договора (досрочное расторжение), то это будет невозможно в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ: «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.»