Обязательно ли после развода выделять доли в квартире, купленной в совместную собственность?

Лилиана, здравствуйте.

Спасибо за развернутый ответ!

Речь идет о имущественном налоговом вычете при покупке квартиры.

Я планирую подать документы на получение налогового вычета, и хотела бы быть готовой к возможным "препонам" со стороны налоговой. Соглашение о распределении налогового вычета мы с бывшим супругом не подписывали, сейчас он технически недоступен для меня. Я опасаюсь, что мне могут отказать в получении налогового вычета, или существенно затруднить его получение.

Как следует из разъяснений Минфина от 26 марта 2014 года №03-04-05/13204 имущественный налоговый вычет вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов, подтвержденных платежными документами или на основании заявления супругов о распределении расходов.

Письмо Министерства финансов России от 26 марта 2014 года №03-04-05/13204
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Как следует из обращения, супруги приобрели квартиру в строящемся доме. Акт приема-передачи и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру планируется получить в 2014 г. При этом право собственности на квартиру будет оформлено на супруга.
В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 п. 3 ст. 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 руб. каждым из супругов.