Раздел имущества между тремя наследниками, один из которых несовершеннолетний
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможен ли раздел имущества между наследниками через нотариуса? После смерти матери троим детям (один ребенок не совершеннолетний, опекуном выступает сестра) досталось имущество в виде квартиры и дома в деревне, все имеют на данный момент по 1/3, хотелось бы разделить: квартиру в Москве 2-м детям (опекуну и не совершеннолетнему), а дом полностью третьему ребенку, все наследники не против, опека дала согласие, возможно ли составление соглашения у нотариуса, цена и какие документы на это нужны?
Спасибо большое за ответ :) Свидетельства уже давно получены, проблема заключается в том что ребенок не совершеннолетний и , хотя опека добро на это дала, нотариус ссылаясь на ст37ГК РФ 3 пункт, о том что родственники не могут совершать сделки с несовершеннолетним, отказывает нам в составлении соглашения. Прав ли он или нет?