Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества при непогашенной ипотеке
Добрый день! Вопрос : квартире в ипотеке, с мужем на 2 доли. Хочу подать на развод, я основной заемщик он соозаемщик. Погашение кредита за счет моих средств,коммунальные платежи тоже оплачиваю я. Можно ли через суд поделить на 3 доли, дочери 20 лет. Общенажитое имущество гараж,автомобиль.С чего начинать ? мои первые шаги.
Здравствуйте, Людмила. Совместно нажитое имущество может быть разделено либо через суд, либо по соглашению между супругами. Долг по ипотеке тоже будет делится пополам. При наличии несовершеннолетних детей суд может выделить большую долю тому с кем останится ребёнок. Подавайте исковое заявление о разделе имущества в суд или заключайте соглашение о разделе имущества. Соглашение надо заверить нотариально.
Согласно ст. 38 СК Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебномпорядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
П. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что при определенных обстоятельствах суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе. Суд может отступить от начала равенства, в том числе, исходя из интересов несовершеннолетних детей.