Могу ли я наследовать за матерью недвижимое имущество после ее смерти?

Состою в браке. С супругом составлен брачный договор. Мама хочет подарить мне квартиру, но переживает, что в случае моей смерти, супруг будет наследником первой очереди вместе с моими детьми. Что в суде можно оспорить и брачный договор, и дарение по факту смерти собственника. В общем, все эти бумажки - филькина грамота и нотариусы дураки. Что только развод с супругом решит вопрос наследования после смерти. Разводиться не собираюсь. Как быть? Могу ли я подаренную недвижимость оформить завещание только на детей?

Здравствуйте. С мужем развелись. В момент бракоразводного процесса он разбил второй авто(тотал), который мы договорились устно, оставить ему , а первый мне. Во время брака мы строили дом, на моем участке. договор строительства на мужа оформлен. Дом нам не достроили, хотя деньги оплачены полностью по договору , в т.ч. вложен мат капитал. После развода он подал в суд на застройщика, и выйграл его спустя 2 года. Суд присудил возврат всех ден.средств + моральный ущерб. На что я могу рассчитывать если подам на раздел имущества( после развода прошло 2,2 года) ( муж собирается забрать и то что на участке построено(уже неликвид.т.к. построено с нарушениями) и деньги по суду и моральный ущерб. А мне только мат кап вернуть в государство. При этом пугает что заберёт машину, которую устно оставил мне( все ещё оформлена на него), если я хоть на что-то рассчитывать буду.