Необходимо ли платить налог с продажи квартиры?

купили квартиру в 2006 году по соц. ипотеке,после полной выплаты ипотечного кредита в 2015 году ,нам разрешили оформить квартиру в собственность ,через 6 месяцев продали квартиру чтобы расшириться и купили новую .Если в налоговую к декларации приложить договор соц. ипотеки ,то будет ли считаться что мы собственники более 3 лет , так как по сути мы такими и являемся. или по факту оформления в рег. палате менее 3 лет. Заранее спасибо большое.