Обязательно ли заверять нотариально согласие супруги на отчуждение земельного участка?

При продаже земельного участка органы регистрации требуют нотариально заверенное согласие супруги на отчуждение участка. Почему я не могу согласие своей супруги отразить в договоре купли-продажи участка, заверив её согласие в указанном договоре подписью как третьей стороны?

15 марта 2016, 21:15, Василий, г. Астрахань

нотариальное согласие супруга

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Василий!

Почему я не могу согласие своей супруги отразить в договоре купли-продажи участка, заверив её согласие в указанном договоре подписью как третьей стороны?
Василий

Потому что нотариально заверенное согласие супруги требуется по закону

СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
…
3. Для заключения одним из супругов сделки по
распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной
регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная
нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной
регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие
другого супруга.

15 марта 2016, 21:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Татьяна Филимонова

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте. Если продаваемый участок приобретен вами в период брака и между вами и супругой нет брачного договора, то ее нотариальное согласие необходимо в силу закона.

15 марта 2016, 23:47

Похожие вопросы

Земельное право

Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?

Гаражный кооператив, з8 боксов все в собственности у физлиц, два бокса принадлежат коледжу. Земельный участок в аренде у физического лица. Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?

12 февраля, 18:26, вопрос №4855987, Vladimir, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Добрый день, земельный участок был размежеван в 2005 году, подскажите пожалуйста при покупке этого участка в 2026 году нужно ли делать повторное межевание?

12 февраля, 16:53, вопрос №4855874, Светлана Игоревна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, я многодетная мать, хочу получить земельный участок, но у мужа есть участок, он его приобрёл до брака, поэтому нам в Администрации отказывают выделять участок

12 февраля, 14:59, вопрос №4855705, инна, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок

Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок. Владели 4 года. Как подавать декларацию в налоговую, нужно ли по первому договору купли-продажи подавать заявление, чтобы разделили сумму или нет? Купили за 250000, а продали за 1245000.

12 февраля, 08:38, вопрос №4855266, Наталья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Обязательно ли заключать сделку у нотариуса?

Участок сельхозназначения принадлежит мне единственному владельцу. Я хочу продать долю своему другу. Обязан ли я уведомлять об этом государстаенные органы? Обязательно ли заключать сделку у нотариуса?

12 февраля, 07:33, вопрос №4855241, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.