Как правильно переоформить квартиру после смерти родителей?

Здравствуйте мне нужно переоформить квартиру, квартира оформлена на отца его нет в живых а на мать так и непереоформили её тоже не стало, как выйти с этой ситуации и все сделать правильно??? Отец умер 21 марта 2010 а мать 25 августа 2013
сергей

Здравствуйте! В данном случае, вам следует принимать наследство в судебном порядке. Обратитесь к нотариусу, в случае отказа нотариуса от открытия наследственного дела, требуйте письменного отказа. На основании письменного отказа нотариуса, составляете исковое заявление в суд, о принятии наследства по истечению установленного срока. Но я вам советую обратиться к адвокату который ведет свою деятельность в вашей местности, так как сами вы можете не справиться.

Статья 1155.(гражданского кодекса).Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства
(статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если
наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим
уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для
принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска
этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников
в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового
наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3настоящей статьи). Ранее
выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для
его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех
остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается
наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть
засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего
Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного
свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная
регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее
выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих
изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением
правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии
с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в
пункте 2настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме
соглашением между наследниками не предусмотрено иное.