Такая ситуация.
У моего мужа отец, матери нет. Есть еще родная сестра, но они не общаються вообще, у них прям война. Ненавидят друг друга. У отца есть квартира, муж с нее выписался и прописался в нашей. А прописана осталась сестра и отец. Сможет ли теперь муж потерять какие либо права на эту квартиру в случае чего либо? Может ли как то его сестра завладеть только этой квартирой?
Здравствуйте Наталья!
Сможет ли теперь муж потерять какие либо права на эту квартиру в случае чего либо? Может ли как то его сестра завладеть только этой квартирой?
Насколько понятно из Вашего вопроса, Вы имеете в виду в случае смерти отца. Если квартира принадлежит папе Вашего мужа, и папа не оставит завещания в пользу сестры, то к наследованию призываются наследники по закону. Наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители, внуки по праву представления (ст. 1142 ГК РФ). Вы написали, что есть только Ваш муж и его сестра. Значит указанные наследники будут в равных долях наследовать имущество. И отсутствие регистрации в квартире на право наследования Вашего мужа не влияет.
Уважаемая Наталья!
Сможет ли теперь муж потерять какие либо права на эту квартиру в случае чего либо?
Наталья
Если квартира приватизирована и находится в собственности отца, то Ваш муж будет наследовать наравне со своей сестрой. А если квартира муниципальная, она в состав наследства не включается.
Здравствуйте, Наталья!
То обстоятельство, что Ваш муж не зарегистрирован в квартире отца, никак не лишает его права на наследство. Ну, если только отец не составит завещание на дочь.
Если не будет завещания, то наследование будет по закону, который устанавливает круг наследников первой очереди — родители, дети и супруг (ст. 1142 ГК РФ)
Ваш муж и его сестра являются детьми наследодателя. Супруги нет. Значит, наследование будет в равных долях.
Единственное, что негативно в отсутствии регистрации в наследуемой квартире (доли в квартире), — это то, что госпошлину придется платить за получение свидетельства.
Так, в силу положений ч. 22) п. 1 ст. 333.24 НК РФ
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и
сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества,
но не более 100 000 рублей;
другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
А вот правила ст. 333. 38 НК РФ определяют, что освобождены от уплаты госпошлины
5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом,
квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти
лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и
продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его
смерти;
Но по сути — госпошлину муж уж как-то оплатит. Главное, чтобы сестра не убедила отца квартиру только на неё завещать.
Удачи!
Уважаемая Наталья!
буду предельно краток! согласно ст. 1142 ГК РФ -Наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители, внуки по праву представления. Следовательно при отсутствии ЗАВЕЩАНИЯ — имущество родителей будет делиться пополам!
не переживайте!
удачи Вам!
пожалуйста оцените ответ!
