Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как законно продать квартиру без ведома бывшей жены, если брак был расторгнут в 1995 году?
Я купил квартиру в сентябре 1990 года. Женился в июле 1990 года. Через 5 лет развёлся. Квартира куплена на мои деньги. Как мне её продать без ведома бывшей жены.
Добрый день!
Квартиру без ведома бывшей жены Вы можете продать если истек срок исковой давности по спорам о разделе имущества, установленный ст. 38 Семейного кодекса РФ:
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
При определении начала течения срока исковой давности необходимо учитывать позицию Пленума Верховного суда РФ, выраженную в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»:
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Это означает, что, если к примеру Ваша бывшая жена проживала в квартире после расторжения брака, то трехлетний срок исковой давности необходимо исчислять с момента окончания ее проживания в квартире.
Спасибо огромное!!!