Как делится наследство по завещанию, если один из наследников умер?

Суть дела: Есть квартира досталась по наследству 3 наследникам. Наследники хотят продать квартиру. Наследодатель в процессе жизни провел перепланировки. Сейчас что бы продать нужно эти перепланировки узаконить. Обратились в компанию, которая занимается такими вопросами. В компании сказали, что узаконивание происходить только через суд. Нужно ли с этим вопросом обращается в суд всем трем собственникам или достаточно уполномочить или дать согласие на одного из них. И второй вопрос, можно ли дать доверенность на одного из собственников, другому собственнику если он имеет юридическое образование.

Здравствуйте! Интересует вопрос распределения наследства. У моей матери есть в собственности 3 комн.квартира. Я женат, есть сын 9 лет. В этой квартире прописаны: Я, моя мама, жена и сын. У моей матери есть родной брат. Вопросы: 1. Есть ли смысл сейчас делать моей матери завещание, если я итак наследник первой очереди? Что с завещанием, что без завещания, мне все равно полгода придется ждать до вступления в наследство? 2. Если меня по каким-то причинам не станет (мы были в браке с женой), до смерти матери, как будет распределяться наследство, между братом мамы и моим сыном? Эта же ситуация, но мы были с женой в разводе. 3. Если меня по каким-то причинам не станет после смерти матери (мы были в браке с женой), как будет распределяться наследство между братом мамы, моим сыном? На что может претендовать моя жена? Эта же ситуация, но мы были с женой в разводе.

Здравствуйте. Можно ли продать дом не вступая в наследство, если собственник является умершая бабушка ещё в 2006 году. Наследник является еë внук, но он умер в январе 2024 г. и не вступил в наследство, а также набрал в кредитных организациях долги. Теперь наследником я вляется его родной брат. Что делать с домом?