Как посчитать сумму налога с продажи участка?

Участок был куплен за 180т.р., в юстиции проходил договор именно с этой суммой, но дополнительно к участку было оплачено еще 250т.р.за коммуникации.

Сейчас мы продаем участок за 500т.р. С какой суммы будет исчислен налог? 500-180=320? или договор на 250т.р. тоже можно предоставить в налоговую и тем самым увеличить стоимость участка? т.е.платить налог с суммы 70т.р. (500-180-250)?

24 ноября 2015, 13:07, Евгения, г. Новосибирск

Здравствуйте, Евгения!

Земельный участок относится к недвижимому имуществу, и в этой связи у вас два варианта, причем по обоим вам налог платить не придется.

1. Участок находился в собственности более 3 лет.

Доход, полученный от продажи такого недвижимого имущества, освобождается от налогообложения. Ничего платить не надо, налоговую декларацию подавать не надо.

2. Участок находился в собственности менее 3 лет.

При стоимости участка до 1 млн.рублей имеете право на имущественный налоговый вычет в размере фактически полученного дохода, то есть, если продали за 500 тыс.рублей, то вычет составит 500 тыс.рублей. Налог платить не придется, однако надо будет подать налоговую декларацию (утвержденная форма декларации содержит раздел, посвященный налоговым вычетам, его-то и надо будет заполнить). К декларации необходимо приложить договор купли-продажи, который вы заключите с покупателем участка.

24 ноября 2015, 13:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Требование от налоговой инспекции

ранее дочка жила с мужем и на нее оформили ипотеку вскоре семейная жизнь не сложилась и кв пришлось продать и погасить ипотеку собственники были они оба по 1/2 теперь ей пришло письмо вернее требование предоставить декларацию ,( по факту кв была его) и после продажи она ушла и кв осталась ему ,но налог теперь ей почему то платить ? ее доля налога ? как идет расчет налога ? они составляли соглашение что после погашения ипотеки ей на счет поступило 951 тыс из которых 201 тыс ее доход а 749 тыс доход бывшего мужа ,но ее доход составил 201 тыс ! почему налоговая насчитала такие суммы к выплате сумма налогов в требовании 38 .000 тыс ? и как сделать что бы поливали перерасчет налогов ?

16 июля, 15:49, вопрос №5005376, Вероника Косюга, г. Туапсе

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Учитываются ли выплаты по контракту СВО и прошлые доходы при назначении единого пособия?

Добрый день,подавала на единое пособие ребенка 13 июня,пришел отказ,расписались с мужем 2 апреля,в доход семьи вышла большая сумма,он 3 апреля уехал на сво,контракт был подписан 27 марта,звонила в сфр,они не смогли обосновать откуда такая сумма,так же указали большой доход у меня,но я работала только с ноября по конец марта,потом переезжала и сейчас не работаю. Могли ли они учитывать доход за 12 месяцев? Или они посчитали суммы за контракт/боевые?

15 июля, 12:56, вопрос №5004534, Вероника, г. Сланцы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Может ли сумма пеней по налогу на недвижимость превышать сумму долга?

Может ли сумма пени по налогу на недвижимость превышать неуплаченную сумму налога? Здравствуйте. Может ли ФНС насчитать сумму пеней, по налогу на недвижимость (физ. лицо) большую, чем сумма не уплаченного долга? или как только суммы сравнялись пени больше не начисляются. Заранее спасибо.

14 июля, 16:48, вопрос №5003836, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Какие документы нужны для купли-продажи участка в СНТ?

Добрый день.Какие документы необходимо иметь для правильного оформления при купли -продажи участка в СНТ,в московской области.

14 июля, 14:01, вопрос №5003668, Клиент, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Можно ли учесть в расходах при продаже земельного участка стоимость подрядных работ в 5 млн рублей?

Добрый день! У организации на УСН (доходы минус расходы) в собственности земельный участок, который перешел в собственность компании по решению суда в связи с тем, что заказчик, который был ранее собственником участка, не оплатил подрядные работы на сумму 5 млн рублей (Был заключен договор залога земельного участка, где было условие, что при неоплате договора подряда, участок переходит в собственность компании.) Участок не использовался как основное средство, был поставлен на баланс на 41 счет как товар. Может ли компания при продаже участка учесть в затратах сумму 5 млн?

13 июля, 10:21, вопрос №5002532, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.