КВАРТИРУ КУПИЛА ПО ИПОТЕКЕ. ИПОТЕКА ЗАКАНЧИВАЕТСЯ В АПРЕЛЕ 2017, ДОМ СДАЕТСЯ В 2 КВ. 2016Г. КОГДА ЛУЧШЕ ПИСАТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЧТОБЫ ВОШЛИ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ, ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕКЕ И РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ? И МОЖНО ЛИ ТАК?
Добрый день! Вы можете подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую службу. Декларация подается до 1 апреля. Т.е. в 2016 году Вы можете подать декларацию, в которой укажете стоимость квартиры по ипотеке, а также сумму процентов по ипотеке, уплаченную на момент подачи декларации. Вычет предоставляется по Вашему выбору — единовременной суммой либо ежемесячно из Вашей заработной платы не будет вычитаться подоходный налог. Вычет по ипотечным процентам предоставляется в такой же форме, но не на все проценты, а только на те, которые уже уплачены. Подробную консультацию Вы можете получить в налоговой службе
А ЕСЛИ РЕМОНТ КВАРТИРЫ ПРОИЗВЕДЕМ, ТО ТОЖЕ МОЖНО БУДЕТ ПОДАТЬ ИЛИ НЕТ
По этому поводу есть письмо Минфина от 31 октября 2011 г. № 03-04-05/9-824
В фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться:
— расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
— расходы на приобретение отделочных материалов;
— расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, а также расходы на
разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры
возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры (прав на квартиру) без отделки.
Т.е. если в Вашем договоре на приобретение квартиры указано, что Вы приобретаете ее без отделки, то Вы можете получить вычет на расходы по ее отделке и на приобретение материалов. Но при этом не забывайте, что максимальная сумма вычета по расходам на приобретение квартиры составляет 2 млн руб