Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли супруга после развода претендовать на квартиру, оформленную на ребенка?
я собираюсь купить квартиру но впереди у меня развод я хочу оформить её на ребёнка может ли супруга претендовать не неё после развода
Здравствуйте, Михаил!
Вам лучше повременить с покупкой квартиры, в противном случае квартира будет считаться общим имуществом супругов и подлежать разделу.
Добрый день! Если имущество сразу при купле-продаже будет записано на ребенка (т.е. договор будет между, скажем Ивановым Иваном Ивановичем и малолетним ФИО в лице законного представителя — Вас) жена не сможет претендовать на квартиру. Однако, если Вы хотите купить квартиру на свое имя, а потом переоформить ее на ребенка, Вам потребуется нотариальное согласие супруги.
При этом, имейте ввиду, что сделки с этой квартирой можно будет совершать только с согласия органов опеки и попечительства и, ествественно, квартира будет не Вашей, со всеми вытекающими последствиями (т.е. если ребенок в 18-ть лет решит ее продать, Вы ничего не сможете с этим поделать)
Поэтому, если есть возможность, лучше оформить договор дарения через родственников (они покупают квартиру на свое имя и дарят Вам). Имущество, полученное в дар при разводе не делится.
Да но ведь она оформлена не на меня
Вы являетесь оба законными представителями ребенка.
Также согласно ст.ст. 34, 35 СК РФ, независимо от того, кем приобреталось имущество, денежные средства также относятся к общему имуществу супругов и покупка квартира и оформление её на ребенка возможно только с согласия Вашей супруги. И учитывайте ч. 5 ст. 38 СК РФ, согласно которой жилье (в случае, если суд признает его приобретавшимся исключительно для удовлетворения потребностей ребенка, что маловероятно) может быть передано без компенсации тому супругу, с которым проживают дети после развода.
Поэтому с покупкой квартиры лучше повременить.