Договор на выполнение работ по межеванию земельного участка
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ указывает, что при оформлении сделок в отношении земли обязательно наличие официального документа, определяющим межевание земельного участка. Постановка земельного участка на кадастровый учет является необходимостью, и зачастую содержит множество нюансов. Заключение договора с подрядчиком на выполнение работ по межеванию земельного участка и оказанию услуг по постановке земельного участка на кадастровый учет позволит провести межевание земельного участка и зарегистрировать его. В ином случае, если данная процедура не будет проведена до 2018 года, земельный участок будет считаться бесхозным и может быть присоединен к территории государства либо органа местного самоуправления.
Для правильного составления договора по межеванию земельного участка и оказанию услуг по постановке земельного участка на кадастровый учет следует обратиться к специалистам компании Правовед.ru, которые не только составят договор в кратчайшие сроки, но и проконсультируют по процедуре проведения межевания и необходимых для предоставления документах.
Посмотрите пример
документа перед обращением
к юристам сайта!
Как работает
Правовед.ru?
3Выберите юриста
Выберите юриста, который
предложит самые выгодные
условия, и начните работу!
2Получите предложения
Заинтересованные юристы
в течение 10-15 минут предложат
вам свои услуги и назовут цены.
1Заполните заявку
Опишите документ, который вам
нужен. Это бесплатно и займет
не более пяти минут.
Что нужно знать при заключении договора в 2017 году?
Согласно Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ межеванием земель имеют право заниматься кадастровые инженеры, состоящими в специальной саморегулируемой организации. Межевание земельного участка осуществляется на основании подписанного договора на выполнение работ, а сама процедура занимает около двух недель.
При подаче заявления в организацию о проведении межевания земельного участка так же подаются необходимые для выполнения работ документы.
Ошибки в плане межевания или допущенные во время проведения данных работ могут стать основанием для отказа регистрации земельного участка в Едином реестре.
Документы, которые следует предоставить для проведения межевания:
- заявление заказчика, написанное в свободной форме;
- копия паспорта (для граждан) или копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации (для организаций);
- документы, подтверждающие право собственности на землю;
- свидетельство о государственной регистрации участка;
- документы БТИ о нахождении на земельном участке имеющихся строений;
- выписка из кадастра о межуемом наделе и план местности, на которой он расположен.
Как правильно оформить договор?
Договор на выполнение работ по межеванию земельного участка составляется в письменной форме, должен содержать подписи подрядчка и заказчика, иметь дату и сроки проведения работ. Федеральный закон от 24.06.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" в ст. 29 указывает, что проведение кадастровых работ осуществляется кадастровым инженером (ИП), являющимся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров, или специализированной организацией, имеющей в штате кадастрового инженера.
Договор должен содержать:
- полное наименование организации, осуществляющую работу по межеванию;
- данные о заказчике, контактные телефоны;
- права и обязанности сторон;
- цену договора и порядок расчета;
- порядок сдачи и приемки работ;
- сроки выполнения работ;
- ответственность сторон и порядок разрешения споров;
- дата составления и подписи заказчика и подрядчика.