Аренда

Здравствуйте, арендовала кабинет в салоне красоты, без подписаний каких либо договоров и прочих бумаг. Просто диалог со стоимостью аренды и данными для перевода. По неотложным делам нужно покинуть город, на неопределенное время. В арендном помещении про была неделю. Прошу арендатора перевести мне остаток средств. Так как аренда была на месяц. Мне сказали что это чушь и ни кто мне ничего не переведет. Подскажите как быть в данной ситуации?

Здравствуйте подскажите пожалуйста, я ИП на патенте (грузоперевозки, аренда грузового транспорта) муж собственник грузового автотранспорта. Муж имеет статус самозанятого, но при этом работает (трудоустроен) в другой компании. Какие договора мы должны оформить, между собой? Перечислений на его счёт не было. Какие есть нарушения и как исправить?

Здравствуйте, обращались в свадебный салон юниринтер (https://spb.unirenter.ru/), чтобы взять в аренду одежду, но спустя пару дней мы прочитали негативные отзывы на эту компанию и решили отказаться от брони. Еще нам обещали, что мы можем взять дополнительно платье, которое будет в резерве, что нам не нужно будет за него платить, но про резерв нет ничего в договоре, второе платье указано как арендуемое. В сумме получилась 41 тысяча, мы отдали 20 как залог. Один из листов договора это акт приема-передачи от 18 числа, одежда сейчас в салоне. Сегодня 6 число, аренда 18-19 числа, в договоре написано, что деньги за услугу брони не возращаются. Я могу вернуть потраченые деньги?

Здравствуйте, обращались в свадебный салон юниринтер (https://spb.unirenter.ru/), чтобы взять в аренду одежду, но спустя пару дней мы прочитали негативные отзывы на эту компанию и решили отказаться от брони. Еще нам обещали, что мы можем взять дополнительно платье, которое будет в резерве, что нам не нужно будет за него платить, но про резерв нет ничего в договоре, второе платье указано как арендуемое. В сумме получилась 41 тысяча, мы отдали 20 как залог. Один из листов договора это акт приема-передачи от 18 числа, одежда сейчас в салоне. Сегодня 6 число, аренда 18-19 числа, в договоре написано, что деньги за услугу брони не возращаются. Я могу вернуть потраченые деньги?

1) Подскажите пожалуйста. Купил квартиру по ДДУ как физ лицо в 2018г. 08.21 принял и стал собственником. ИП патент + усн открыт в 20 году. С 22 года сдаю квартиру как ип на усн. Если я 09.23 с ИП перенесу договор сдачи квартиры на физ. лицо - и буду оплачивать 13% с арендных платежей. Смогу ли я воспользоваться льготой по 0НДФЛ при продаже в после 09.28 года. Могу закрыть ОКВЭД на ИП (аренда и продажа недвижимости) если это нужно Или если объект уже был в коммерческой деятельность, я не смогу льготу 5 летнего использования применить. И буду оплачивать 6% со всей стоимости продажи как ИП на УСН 2) Так же скоро буду сдавать 2ой объект, ИП у меня уже есть с ОКВЭД аренда. Но я планирую его продать через 5 лет.И хотел бы там применить 0НДФЛ. Его следует тогда сразу сдавать как физ лицо?

Облагается ли налогом продажа земельного участка под строительство МКД частными собственниками жилищно-строительному кооперативу? А если сдать в аренду земельный участок до окончания строительства - подлежит ли аренда налогообложению?

Дизо прислал письмо о долге за аренду земли на которой стоит дом, землю оформила в 2021 году от дизо есть распоряжение на предоставление земли бесплатно, а в 2023 году в августе пришло письмо за период с 01.01.2001 по 21.09.2021, подсказали составить ответ на притензию сослаться на срок исковой давности и оплатить только за тот период который попадает под этот срок. Но а вообще как такое может быть? Не каких договоров не было, какая аренда?

Здравствуйте, я физическое лицо, врач. Хочу организовать мастер-класс для врачей, так сказать, поделиться знаниями. Планируется, что это будет платным, так как нужна аренда зала, методические пособия, кофе брейк. Возможно приглашение еще одного лектора, который тоже возьмет плату за свои услуги. Имею ли я право это сделать? Как юридически я должна это оформить. Доход от проведения может быть , может не быть, в зависимости от количества человек

Добрый день, купил с торгов на площадке комплекс из шести зданий небольших, Земля на которой находится здание находится в собственности РФ. Вопрос: Что теперь делать с землёй если стоимость её запредельная покупать её смысла нет. Может по отдельным лотам её разбить землю подскажите что обычно в таком случае делают собственники зданий которые не являются собственниками Земли. Аренда земли не даёт право там ничего реконструировать. Допустим если я захочу что-то снести и выстроить по новой.

На торги выставлен земельный участок с ВРИ для ИЖС. Но по генплану он попадает в функциональную зону делового, обществ. и коммерческого назначения. Если на этом участке построить ИЖС, то в последующем можно ли выкупить эту землю без торгов? влияет ли как-то то, что строение не соответствует функциональной зоне? Могут ли в ближайшем будущем запланировать в этой местности строительство соц.значимого объекта и определить этот участок под нужды государства? Какие вообще риски несет такая аренда?

Может ли физическое лицо предоставить займ многоквартирному дому для ремонта крыши? Дело в том, что в доме есть аренда магазина с ежемесячной арендной платой. Дому срочно нужно отремонтировать крышу, а денег из текущей квартплаты очень мало. Капитальный ремонт дома запланирован в 2029 году. Можно ли жильцам дома оформить денежный заем для ремонта крыши с управляющей компанией с последующим возвратом полученных средств из денег арендных платежей?

Добрый день! Помогите разобраться с вопросом. Была аренда земли от города на 49 лет под разрешенное использование гостиничный комплекс, на котором и стоял гостиничный комплекс. В 2015 году этот гостиничный комплекс реконструировал часть своих помещений под апартаменты ( нежилые ) и распродал их физлицам. На данный момент планируем приобрести данные апартаменты, но посмотрев выписку по земле, обнаружили некие ограничения по данному земельному участку и хотелось бы понимать данные риски? 1. разрешенное использование также осталось : эксплуатация существующего здания гостиницы 2. 7 обременений от физ лиц в ввиде Договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора предоставляемого правообладателям зданий, сооружений,( помещений в них) на земельном участке. вопрос где данный договор оформлялся? 3. Ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного Кодекса РФ, срок действия с 11.12.2020 г. - Реквизиты документа основания: Постановление от 28.12.1999 № 1215 выдан правительством Москвы. Распоряжение от 18.11.2020 № 791 выдан Департаментом культурного наследия города Москвы. 5. Ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного Кодекса РФ, срок действия с 22.03.2023 г. - Реквизиты документа основания : Выписка из распоряжения об установлении зоны охраняемого военного объекта от 22.06.2018 № 23 выдан ФСБ РФ Постановление " Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных сил РФ др войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны от 05.05.2014 № 405 выдан правительством РФ. Вопрос: 1. Что означают эти ограничения относительно этого земельного участка? 2. Нужно ли при покупке\продаже запрашивать разрешение с каких-нибудь органов, кто накладывал эти ограничения? 3. Какие у нас есть риски при покупке данного Объекта? 4. Могут ли у нас признать в будущем сделку не действительной, так как назначение разрешенного использования до сих пор гостиничный комплекс? и каким образом тогда подписали физлица аренду земли на 49 лет с таким разрешенным использованием? Как правильно оформить данные апартаменты? либо вообще может не связываться?

Доброго Вам времени суток.Прошу помощи в разрешении проблемы. Пенсионер Василий, возраст 74года(отец, инвалид 3 группы,прописан в доме престарелых, временно зарегистрирован у дочери Елены) взял кредит 300000 рублей, на ремонт 3-х комнатной квартиры Елены(Елена замужем, имеет ребёнка) . После чего был выгнан из квартиры. Снял комнату в общежитии(аренда 5000 +коммунальные). Пенсия у Василия 16700 р., платёж по кредиту 7400.Можно ли подать на внесудебное банкротство. Заранее спасибо