Агентским договорам доходом

Согласовываем агентский договор по которому нам(Агенту) поручают поиск арендаторов помещения и подписание с ними договоров аренды, наша формулировка: агент от имени за счет и в интересах принципала совершает.......... а принципал настаивает на формулировке: агент от своего имени за счет и в интересах принципала совершает............. Чем в данном сучае будет отличаться суть для нас как агента? кто будет стороной предоставляющей услуги арендатору и какая у него будет налогооблагаемая база в каждом из вариантов формулировки? Принципал настаивает на такой формулировке поскольку считает что в противном случае у нас не происходит разделение ответственности(мы отвечаем за имущество в момент отсутствия арендаторов) и что без его варианта формулировки якобы для нас не наступает никакой ответсвенности. Тоесть в нашем варианте формулировки мы якобы ни за что не отвечаем. Так ли это? Влияет ли эта формулировка на некую ответственность? При том что мы принимаем у него имущество по акту приема передачи и передаем арендаторам так же по договору имеющему форму акта.

Здравствуйте. Я (ИП на УСН 6%) хочу открыть интернет-магазин и работать по схеме дропшипинг. Для этого планируется заключение агентского договора с юр.лицом на ОСНО. Я – агент. Юр.лицо – принципал. Действовать буду от своего имени. Юр.лицо представляет широкий перечень товаров для продажи. Хочу на своей площадке реализовывать товары этой компании, но уже по своим ценам. Потенциальные клиенты будут самостоятельно формировать корзину из товаров: каждый заказ, соответственно, будет состоять из разных товаров, в разных пропорциях, где на каждый вид товарной продукции будет установлена своя цена. Можно ли сформулировать условие о порядке, форме и сроках расчетов в агентском договоре следующим образом? _.1. По факту получения оплаты от клиента по сделке Агент самостоятельно перечисляет Принципалу денежные средства за вычетом суммы вознаграждения. _.2. Размер вознаграждения Агента определяется в отношении каждой успешно совершённой сделки следующим образом: вознаграждение Агента за заключение с Покупателем сделки купли-продажи определяется как разница между суммой сделки по сформированному Покупателем перечню товаров в ценах Агента и суммой аналогичного товарного перечня по ценам Принципала. Цены продажи Агента и Принципала по каждому виду товарной продукции приведены в Приложении №1 настоящего Договора. Или такой вариант не возможен по той причине, что в агентском договоре я и принципал должны обязательно установить цены, по которым я (как агент) буду обязан продавать у себя в интернет-магазине товары Принципала? И никаких: «цены Агента» и «цены Принципала»? Спасибо. P.S. Уважаемые юристы, вопросы не срочные, пожалуйста, не отвечайте в спешке. Очень буду рад, если объясните доступно. Всем добра.

У помещения есть 3 собственника (физ. лица). Собственники хотят чтобы это помещение сдавалось в аренду через ИП (родственник одного из собственников) по агентскому договору с вознаграждением 10% от суммы аренды. Предполагается, что вся сумма будет приходить на р/c ИП, с этой суммы оплачивается коммуналка, агентский %, оставшаяся сумма в равных долях переводится собственникам. Как правильно оформить договор, чтобы ИП не платил налог со всей суммы аренды (УСН 6%)? Агентский договор? или договор управления имуществом? или еще что-то?

Добрый день. Я ИП на УСН доходы 6%. Работаю по агентскому договору с такой формулировкой: 1.1. Агент принимает на себя обязательства от имени, за счет и в интересах Принципала за вознаграждение совершать юридические и иные действия по поиску и подбору арендаторов с целью последующего заключения договоров аренды между Принципалом и Арендаторами в отношении следующего объекта: На основании этого агентского договора я заключаю договор между Арендодателем(Принципалом) и Арендатором, где сторонами являются они с такой формулировкой: ФИЗЛИЦО ИЛИ ИП ТАКОЕ ТО, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице индивидуального предпринимателя(Меня) ИВАНОВА ИВАНА ИВАНОВИЧА, действующего на основании агентского договора №1, и ФИЗЛИЦО ТАКОЕ ТО, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель представляет Арендатору, в аренду посуточно на ____ суток, с "___" __________ 2020 года, 14 часов 00 минут, по "______" ___________ 2020 года, 12 часов 00 минут, апартаменты общей площадью ___ кв. м. по адресу: _____________. ВОПРОСЫ: Какая в таком случае будет моя налогооблагаемая база? И как она изменится если агентский договор будет с такой формулировкой: 1.1. Агент принимает на себя обязательства от своего имени, но за счет и в интересах Принципалов за вознаграждение совершать юридические и иные действия по поиску и подбору арендаторов с целью последующего заключения договоров аренды между Принципалами и Арендаторами в отношении следующих объектов: и где на основании этого агентского договора я заключаю договор аренды между собой и арендатором где стороной по сделке выступаю я с такой формулировкой: Индивидуальный предприниматель ИВАНОВ ИИ(Я), действующего на основании агентского договора №_ от «__» марта 2020г., именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Гражданин РФ _________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1. Арендодатель представляет Арендатору, в аренду посуточно на ____ суток, с "___" __________ 2020 года, 14 часов 00 минут, по "______" ___________ 2020 года, 12 часов 00 минут, апартаменты общей площадью ___ кв. м. по адресу: _____________. Вопрос номер 2: нужно ли в этих случаях ставить кассовый аппарат и выписывать чеки физлицам при оплате по договорам с арендаторами на мой расчетный счет ИП(без сотрудников)?

Доброго времени суток. Я новичек в предпринимательстве и после регистрации ИП и заключения договора с Я.такси появились вопросы касаемо уплаты налогов и как их высчитать. Суть : Работаю по публичной оферте (агентский договор) по которому с водителя мой доход с поездки 3% за поездку или покупка "смены" 18% (пример 440(яндекса комисия) +18% (79руб) моя комисия за 12 часов работы(при этом водитель более никаких комисий не оплачивает. Я.такси перечисляет платежи на Р\С по трем договорам : договор оферта (безналичные заказы) - на следующий день как правило Договор по перевозке корпоративных клиентов - в течении 5 дней Договор по компенсациям,бонусам. (маркетинговая оферта) - до 10 дней. При этом они могут все прийти в разное время. И получается путаница. То есть ты не знаешь, что и за что пришло. К тому же, нет разделения : например 40 человек купили смену в этот день, а 30 ездили просто за 3% комисии. Это есть только в кабинете партнера, но как доказать это налоговой ? Каким образом доказать это налоговой? Как вести агентский отчет? Буду очень благодарен если получу конкретный совет\ответ и тд. Изломал голову. Далек от налогов.

Здравствуйте! Меня зовут Вадим. Постараюсь коротко.... У меня есть сын, ему почти 8 лет. Установить отцовство, мне удалось лишь год назад. В этом году, его мать подала на алименты. Её не устраивает, что я не доверяю ей деньги и самостоятельно оплачиваю потребности сына. В заявлении на алименты, она написала, что отец ребёнка (Я), на протяжении всего времени ни как не помогал. Суд обозначил алименты, как 1/4 долю, от любого моего дохода. - Если я, встану на учёт по безработице или буду работать по агентскому договору, либо по договору возмездного оказания услуг, при том, что в случае с договорами, я буду выплачивать налог, будут ли все эти случаи являться моим доходом?

Здравствуйте. Я финансовый консультант. Планирую оказывать услуги: — консультационные; — составление личных финансовых планов; — проведение лекций; — комиссионные/агентские вознаграждения (договоры поручения, комиссии, партнёрские) от банков, инвест. и страховых компаний. Последний пункт не разрешён для самозанятых. Как мне, оставаясь самозанятым, легально работать и получать вознаграждения по вышеуказанным договорам? Мои 2 варианта: 1. С консультационных и лекционных услуг платить 4% или 6%, а с комиссионных вознаграждений — 13% как с дохода физ. лица. Важно, чтобы это не приравнивалось к незаконной предпринимательской деятельности. 2. На сайте НПД (налог на проф. доход) в FAQ есть следующая информация: «Кто не вправе применять специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»? … лица, ведущие предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров, за исключением случаев ведения такой деятельности при условии применения налогоплательщиком-продавцом контрольно-кассовой техники при расчетах с заказчиками за указанные услуги в соответствии с действующим законодательством РФ о применении контрольно-кассовой техники.» Т.е. приобретение ККТ позволит получать комиссионные вознаграждения как самозанятый? Если так, то не понял, кто и кому должен выдавать чек? Возвращаясь к первому вопросу, как быть самозанятым, при этом легально получая комиссионные?

Здравствуйте . ИП работает по УСН ( Доходы-расходы ) по агентским договорам . Деньги зачисляются на расчетный счет от физических лиц . Но при оплате физ.лица не выделяют сумму агентского вознаграждения. Сумма агентского вознаграждения отражается в книге доходов-расходов. Правильно считасть сумму дохода при этом от сумму всех агентских вознаграждений или от суммы поступления дененжных средств на расчетный счет ИП . Спасибо

Здравствуйте, предполагается работа по агентскому договору с АО. С какой суммы будет уплачиваться налог в случае, если АО будет перечислять агентские+оплату товара на мой расчетный счет. (налог платится только с агентских или же с фактически перечисленной на р/с суммы?) Доп информация: я ИП, УСН 6%

Есть агентский договор. Есть принципал - я, физическое лицо, разработчик ПО. Есть Агент - зарубежная компания, у которой есть свой цифровой магазин. По условиям агентского договора, я предоставляю компании лицензию на использование и распространение моего ПО. Данный магазин продает ПО только физическим лицам. Вопрос: Я получаю доход от физических лиц (покупателей) или от компании? Это важно для того, чтобы правильно оплатить НПД.

Добрый день. Имеется агентство недвижимости (находящееся на УСН), подбирающее застройщикам по агентским договорам клиентов на покупку квартир. Застройщики закрывают сделки актами об оказанных услугах и отчетами. Расчеты от застройщиков с агентством производятся после подписания актов и отчетов, оплата производится на Р/С агентства. В случае, когда агенство не в состоянии найти покупателей самостоятельно, привлекаются 3и лица (субагенты по отношению к застройщику и агенты по отношению к агенству). В свою очередь закрытие сделок с субагентами происходит по времени позже (после поступления д/с от застройщика на р/с агентства), т.е. оплата субагентам от агенства поступает позже. Ни агенство, ни субагент непосредственно не участвуют в расчетах между привлеченным покупателем недвижимости и застройщиком. Агентство недвижимости в налоговой декларации о доходах отражает разницу, между поступившими денежными средствами от застройщиков и перечисленных третьим субагентам. Пример ситуации: 1)Застройщик-агенство-субагент - субагент находит застройщику покупателя на недвижимость - после оформления сделки застройщик перечисляет 100 рублей агенству 01.02.2019 г. - агенство перечисляет 80 рублей субагенту 05.02.2019 г. - при этом в налоговой декларации агенство как налоговую базу показывает 20 рублей. Вопрос: при агентской схеме и вышеуказанного документооборота - могут ли у налоговой инспекции возникнуть претензии в части несовпадения дат актов от застройщиков и актов выставленных агентством субагентам ? При ответах прошу ссылаться на действующее законодательство, и что важно, на судебную практику с похожими ситуациями. Спасибо

Здравствуйте. Мы, как компания (ООО), хотим работать с физ лицами по агентскому договору (мы - агенты, физлица - принципалы) и хотим проконсультироваться, всё ли мы верно делаем с юридической и налоговой точек зрений. Наша компания создала сервис по удобному созданию и продаже туристических офлайн карт для мобильных устройств (офлайн карта в мобильном приложении). Наши партнеры - это физ лица, например, различные тревел блоггеры и владельцы туристических сайтов. Они, с помощью нашего сервиса и на основе своего контента, создают свои офлайн карты и продают их своей аудитории. Наш сервис помогает им создать красивую карту и принимать оплату через интернет. У нас договора с партнерами такие, что мы как агенты от имени и за счет Принципала, за вознаграждение, заключаем с третьими лицами лицензионные соглашения о предоставлении им права использования составного произведения - туристических офлайн карт (на мобильные устройства). Соответственно, принимая оплату от 3х лиц, мы оставляем у себя агентское возраграждение, прописанное по договору, и остальное перечисляем нашим партнерам физлицам. Налоговыми агентами у физ лиц мы не являемся, потому что источником происхождения средств мы не являемся, поэтому они сами уплачивают НДФЛ. Скажите, пожалуйста, всё ли верно организовано в данной схеме? Некоторые специалисты говорят, что есть риск, что налоговая посчитает такую схему незаконной, признает отношения с принципалами - трудовыми и заставит заплатить все взносы и НДФЛ. Если такое возможно, то какие критерии есть, чтобы разделить эти 2 ситуации однозначно? И что нам можно улучшить в нашей схеме взаимодействия, чтобы этого избежать? Заранее благодарю.

Исходные данные:   1. Партнер Яндекс.Такси с системой налогообложения УСН (доходы) 6%.   2. Договоры, заключенные Партнером с Яндекс.Такси:   2.1.  Договор на оказание услуг по предоставлению доступа к Сервису. Агентское поручение (в рамках Договора на оказание услуг по предоставлению доступа к Сервису) на прием безналичных денежных средств от пассажиров. Яндекс.Такси – Агент, а Партнер – Принципал.  2.2. Договор на оказание Услуг по продвижению Сервиса Яндекс.Такси. (По данному договору: — Партнер предоставляет скидку на поездки по Промо-кодам пассажирам, обеспечивает своими силами поддержание потенциального спроса от пассажиров в рамках Сервиса Яндекс.Такси за счет увеличения принятых и выполненных заказов. — Яндекс.Такси оплачивает Партнеру сумму предоставленных скидок на Промо-коды и скидок на поездки в виде бонусов.  3. На расчетный счет Партнера поступают платежи от Яндекс.Такси с назначением платежа «оплата по договору №…», без какого –либо дополнительного описания назначения платежа.   4. У Партнера заключены агентские договора посредством принятия оферты на сайте, с Водителями по приему денежных средств. По агентскому договору здесь Партнер –Агент, а водитель – Принципал.  5.  При устном информировании в ИФНС региона присутствия Партнера, сотрудник ИФНС разъяснил, что при такой схеме Партнер должен уплачивать налог в размере 6% со всей выручки, поступившей на его расчетный счет. Оснований для такого решения по мнению сотрудника ИФНС два:  1. — Деньги поступают на расчетный счет Партнера по соответствующему договору с Яндекс.Такси, в котором Партнер выступает Принципалом, т.е. конечным заказчиком. Т.е. для того, чтобы Партнеру платить налог не со всей суммы выручки, а с своего вознаграждения, Партнеру необходимо заключить с Яндекс.Такси СУБАГЕНТСКИЙ договор, в котором Партнер Агент, а Яндекс.Такси Субагент, или принимать денежные средства напрямую от пассажиров и корпоративных заказчиков на свой расчетный счет Партнера.     В существующей схеме имеется два взаимонезависимых договора. Один Партнера с Яндекс.Такси, где Партнер Принципал, а Яндекс.Такси Агент.    Второй Партнера с Водителем, где Партнер Агент, а Водитель Принципал. Платить Партнер (как Принципал, т.е. как заказчик и конечный получатель денежных средств по агентскому договору Яндекс.Такси) должен 6% со всей сумму выручки.      Агентский договор Партнера с Водителем (где Партнер Агент, а Водитель Принципал), можно использовать для заключения Партнером САМОСТОЯТЕЛЬНЫХ договоров с пассажирами или корпоративными клиентами. И только в этом случае платить налог со своего агентского вознаграждения.   2. Деньги, поступившие на расчетный счет Партнера по соответствующему договору с Яндекс.Такси, за оказание Услуг по продвижению Сервиса Яндекс.Такси, вообще никак не согласуются с Агентским договором, заключенным между Партнером и Водителем. Т.е. и здесь Партнер обязан заплатить налог 6% со всей сумму, поступившей ему на расчетный счет.  Вопрос: Правомерна ли такая позиция сотрудника ИНФС?    Если нет, то хотелось бы аргументированные ответы именно по этому вопросу, а не в целом по статьям Налогового и Гражданского кодексов.      Т.к. здесь на форуме в ответах на аналогичные вопросы делается акцент на правомерность ЗАКЛЮЧЕНИЯ агентского договора Партнера с Водителем. Это никто и не оспаривает. Заключать Партнер может любые договоры, в соответствии с действующим законодательством.        Но хотелось бы получить ответ рассматривая этот агентский договор Партнера с Водителем с точки зрения налогообложения Партнера и обязательно учитывая движение денежных на его расчетном счете Партнера. То есть в увязке со всеми договорами Партнера с Яндекс.Такси, как источником получения валового дохода для Партнера.

Здравствуйте. Вопрос касается именно бухгалтерского учёта (не налогового). Мы продаем свои услуги через агента, который действует от своего имени, но за наш счет. Часто клиенты произодят оплату сразу за год и эту сумму агент нам переводит за вычетом своего вознаграждения. Вопрос заключается в том как нам в этом случае в бухгалтерском учете признавать выручку: сразу общей суммой списать в доходы в момент поступления денег от агента или разделить на 12 и списывать равными суммами ежемесячно? Наши бухгалтера утверждают, что если речь идет об агентском договоре, то нужно всю сумму, которую нам через агента заплатили сразу относить на доходы, но мне сомнителен такой подход, поскольку ведь мы еще целый год должны оказывать эту услугу покупателю. Бухгалтера ссылаются на то, что именно так устроена программа 1С, которая разрабатывалась знающими людьми и по-другому в ней нет возможности отразить операции и значит так и должно быть, что не смотря на то, что услугу мы еще не оказали полностью и будем ее еще весь год оказывать, выручку мы должны признать, потому что продажа была через агента.

ИП на УСН 6% сдает в аренду нежилое помещение через агента (по агентскому договору агент от своего имени привлекает арендаторов). Ежемесячно агент предоставляет ИП отчет и перечисляет ИП арендную плату за вычетом агентского вознаграждения (процента от суммы арендной платы). С какой суммы рассчитываетсч налог ИП: с общей суммы арендной платы, или с суммы, поступающей на счет ИП (за вычетом агентского вознаграждения)?