Взыскание неустойки

Добрый день. Необходимо подать иск о взыскании неустойки по договору долевого участия. бланки есть, составить его не сложно, это все мы сможем сделать. Но вот сложность возникает в следующем: Мы брали квартиру по договору Уступки права требования через подрядчика, по которому мы полностью замещаем подрядчика , как сторону в договоре долевого участия его с строительной фирмой. В договоре долевки стоит сумма большего размера, чем прописано в договоре уступки права требования (подрядчик нам перепродал ее получается дешевле). Вопросы: 1. по какой сумме рассчитывать неустойку из долевки или уступки? 2. у нас 2 истца (2 дольщика по одному договору). Мы можем подавать одно исковое от двоих или каждый истец подает отдельно? 3. Как определяется упущенная выгода? PS: пыталась оплатить вопрос, но какой-то кошмар у Вас происходит. Мне приходит пароль, ввожу, операцию отменяют... не понятно ничего.. Поэтому публикую бесплатно... Заранее спасибо за ответ

Здравствуйте. Взял квартиру в строящемся доме в ипотеку в октябре 2013 г.. По договору долевого строительства застройщик должен был сдать квартиру не позднее 30 июня 2014г.. На сегодняшний день дом построен, но не сдан, не подключен к отоплению. Дополнительные соглашения по переносу сроков сдачи я не подписывал. Проконсультировался с местным юристом специализирующемся на вопросах с недвижимостью. Он сказал, что неустойку можно взять хоть сейчас только её сумма будет в районе 30 тыс.рублей т.к. мне не нанесен материальный ущерб изза пропуска сроков сдачи дома. Для взыскания полной суммы задолжности необходимо передать право требования долго юридическому лицу, в этом случае его практика показывает, что суд принимает решение как прописано в договоре ДУ. Прав ли данный юрист, что мне как физ.лицу не удастся взыскать полную сумму неустойки?

Здравствуйте. Являюсь участником долевого строительства. Срок сдачи дома был 2 квартал 2014 года. За 2 месяца, до предполагаемого срока сдачи, мне прислали доп.соглашение к договору ДУ, в котором были перенесены сроки сдачи дома до 31 декабря 2014 г. Данное доп.соглашение я не подписывала. На сегодня (14 января 2015 года) стройка идет, дом не сдан. По личным причинам эту квартиру мне нужно переуступить родственникам. В этот же день планирую подать претензию в офис застройщика. Могу ли я после регистрации договора по переуступки прав подать в суд на застройщика (уже как бывший дольщик) по взысканию неустойки?

Здравствуйте. Написала претензию застройщику по возмещению неустойки за просроченную сдачу дома. Заказное письмо было доставлено 3 недели назад. Какой срок стоит выждать и что делать, если ответа так и не последует?

Добрый день! 29 ноября я заказала встроенный шкаф в фирме Планета мебели. Срок установки написан 20 декабря. Устанавливать приехали 15, однако установили только половину шкафа, так как остальные части были не готовы. При этом, были перепутаны размеры и положение полок. После спора со сборщиком, полки были установлены, однако все равно не соответствовали чертежам. Договорились, что заканчивать работу приедут на след. день. На след. день явились в 20:15, так как это для меня поздно, и для них, как выяснилось, тоже, мы договорились, что они приедут через день. Приехали через день, по моему требованию приехал и начальник компании. Предложил заменить полки. Я отказалась, так как желания встречать из снова и тратить рабочий день не было никакого желания. Тем не менее, оказалось, что цвет реек не соответствует цвету вставок на дверях. О наличии реек меня никто не предупреждал при заключении договора. Договорились, что приедут еще через три дня. Приехали, установили двери криво, привезли брючницу, которая по размерам не входила в нишу для нее предусмотренную. Сказали, что поставить подходящую по размерам смогут только после нового года. Напомню, что срок установки по договору 20 декабря. Больше всего меня обижает отношение к клиенту, сборщики постоянно опаздывают на 4-5 часов, а я беру отгулы, чтобы их ждать. При сборке мебели выявилась ошибка чертежа, никто за это даже не извинился. Вопрос: можно ли требовать расторжения договора и возврата денег или уменьшения стоимости? Можно ли требовать неустойку? Даже если исполнитель предлагал исправить ошибки?

Вправе ли заказчик удовлетворить требования за счет обеспечения по контракту (банковской гарантии или денежных средств) если поставщик не согласен с начислением неустойки (ссылается на обстоятельства непреодолимой силы)?

Возвращать ли обеспечение по Контракту если Поставщик нарушил обязательства по поставке товара в установленные контрактом сроки и возможно ли уменьшить сумму обеспечения при его возврате на сумму неустоки

Здравствуйте. Я 29.03.2014 вернула купленный мной в магазине Терминал.ру видеорегистратор на ремонт, мне сказали,что в течении 40 дней отремонтируют, либо вернут деньги. Так ни кто не позвонил. Приехала я через месяц в магазин, а он уехал из нашего города. Я позвонила по тел горячей линии, мне сказали, что нужно написать заявление, и отправить сканы по почте. 26.09.2014 я все сделала как мне объяснили, после этого мне сказали, что деньги будут перечислены на расчетный счет. По настоящее время деньги не перечислены. В течение трех месяцев я регулярно звонила в терминал и меня постоянно "кормили завтраками". Прошу Вас помочь мне составить претензию на взыскание неустойки и возврат денежных средств. Как правильно поступить в данной ситуации?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Собираюсь подавать в суд на взыскание неустойки за просрочку срока передачи мне квартиры, купленной по ДДУ. Меня смущает один пункт договора: " указанный срок ввода Здания в эксплуатацию может быть перенесен, но не более, чем на 6 месяцев". Правильно ли я понимаю, что согласно 214-ФЗ в ДДУ д.б. указан конкретный срок окончания строительства? В моем случае - это сентября 2014 года. И именно с этого срока я собираюсь рассчитывать неустойку. В случае, если срок переносится, д.б. заключено доп.соглашение, которое не заключалось, застройщик о переносе срока меня не уведомлял. Может ли повлиять на исход судебного процесса данная оговорка?

Застройщик нарушил Д.Д.У по срокам окончания строительства- многоквартирного дома.Первоначально в Договоре был указан срок окончания строительства 4 квартал 2013 г до 8 ноября .В октябре 2013 г. Застройщик письменно уведомил об изменении сроков сдачи объекта на 3 квартал 2014 г до 9 августа ,при этом доп. соглашение надлежащим образом не оформлялось.Гос. регистрации не проводилось. На текущий момент(06. 12. 2014 г) строительство не завершено,дом не введен в эксплуатацию,квартиры дольщикам не переданы Вопрос: С какого числа считать неустойку с 08.11.2013 г.или 09. 08. 2014 г.?

Здравствуйте. заключен договор, есть просрочка срока исполнения, но все же договор исполнен, есть КС-2, КС-3ю Заказчик взыскал неустойку и взыскал банковскую гарантию. Вопрос: Законно ли Заказчик взыскал с Подрядчика и неустойку и банковскую гарантию по договору?

Здравствуйте! Заказчик не производит оплату по муниципальному контракту. Контракт заключён по итогам электронного аукциона по 44-фз. со стороны подрядчика все работы выполнены без нареканий, все акты подписаны. Могу ли я обратиться с жалобой в ФАС на нарушение закона? Как осуществить взыскание неустойки по 44 ФЗ?