Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ДДУ на квартиру
Последние вопросы по теме «ДДУ на квартиру»
Какую претензию/требование написать застройщику, чтобы не столкнуться с некачественной отделкой?
Есть ДДУ на квартиру с отделкой. Дом второй очереди, сдается в сентябре этого года. На сайте, в шоу руме - хорошие материалы, качественный ремонт. В доме первой очереди собственники получают ключи и права собственности. Вывешивают фото ремонта. Материалы те же, что застройщик заявлял, рекламировал. "Качество" отделки не просто плохое, ужасное. Квартиру с ремонтом взяла специально, чтобы сразу заехать с двумя детьми, крупный застройщик. Не дают ни имена ни часы приема сотрудников, которые несут ответственность за качество ремонта. Я не хочу получить через 4 месяца проблемы собственников первого блока. Что могу сделать, чтобы избежать этого, уже сейчас?
Как происходит покупка квартиры по договору ДДУ в сданном доме без регистрации права на продавца?
Хочу купить квартиру. Квартира принадлежит продавцу по договору ДДУ. Право в регцентре не зарегистрировано, дом сдан.
Можно ли купить квартиру без оформления квартиры в регцентре сразу на меня, минуя оформление на продавца?
Как происходит покупка квартиры по переуступке прав ДДУ?
Добрый день! Я хочу взять квартиру в ипотеку по переуступке. Дом сдается в эксплуатацию в июне этого года. У продавца (нынешнего владельца) договор ДДУ. С продавцом я должна подписывать договор переуступки прав требования или предварительный договор купли-продажи? Что надо подписывать - оформлять с застройщиком? Будущий владелец говорит о предварительным договоре купли-продажи, почему?
Застройщик исполнил ДДУ по квартире, но отказался от исполнения ДДУ по кладовке
В официальном письме причина не указана. По слухам, кладовки не приняли пожарные.
Полная оплата ДДУ (отдельного) на кладовку состоялась чуть более года назад (150 т.р.).
Как в этом случае рассчитывается возмещение расходов за пользование денежными средствами?
В ДДУ прописана только ответственность застройщика за нарушение срока передачи (1/150 ставки ЦБ за каждый день просрочки).
Могу ли я претендовать на дополнительную компенсацию всвязи с:
1. Площадь кладовки должна была составить 7 кв.м. Сейчас эту площадь придется выделить в квартире для хранения. Теряем 7 кв.м. * 73 т.р.=511 т.р.
2. В кладовке был бы уместен самодельный стеллаж из досок и фанеры стоимостью 5 т.р. В коридоре придется установить два дополнительных шкафа-купе стоимостью 50 т.р. каждый.
3. Вместо просторного входного холла в квартире получаем узкий коридор, загроможденный шкафами, велосипедами, коляской, санками, снегокатом. Возникают моральные страдания (как оценить в деньгах?)
4. В случае продажи этой квартиры кладовка была бы конкурентным преимуществом. Выбирая квартиру, мы учитывали факт наличия недорогих подсобных помещений. Возкает упущенная выгода (как оценить в деньгах?)
Прошу опытного юриста оценить перспективу такой претензии: стоит ли этим заниматься?
Как отказаться от оплаты застройщику за регистрацию ДДУ?
Застройщик навязывает заплатить 35 тысяч за регистрацию дду. По согласованию с банком мне необходима электронная регистрация, от этого снижается ставка. Как отказаться и что делать ?
Требуют доплату за увеличение площади
Есть дду на квартиру 69,4 кв.м, включая балкон. Есть обмер бти что квартира стала 66,2. И что застройщик должен. Подписали. Просрочка кстати с 2013 года. На неустойку не подавали. В итоге звонят и предлагают новый акт с рассказом о том, что площадь увеличилась и стала 75,7. Обмеры бти не предоставляют. Просто посчитали общую площадь с балконами без понижающего коэф. 3,5 и 6,0 кв.м. В договоре есть пункт об увеличении стоимости по результатам обмеров бти. Правомерно ли требовать доплату и почему считают балконы полный метраж?
Возвращают ли ДДУ после регистрации права собственности на квартиру?
При оформлении Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру по договору долевого участия, ДДУ сдается вместе с сопутствующими документами. А должны ли вернуть договор вместе с готовым свидетельством или он остается в регистрационной палате?
Каким образом будет наследоваться квартира?
Будучи в гр.браке 15 лет, муж заключает договор дду на квартиру. Через 2 месяца отношения узаконены. Еще через 6 месяцев муж получает свидетельство о регистрации квартиры в собственность. Как в этом случае квартира будет наследоваться между мною и дочерью на стороне в случае, если он скончается раньше меня?
Переуступка прав на квартиру по ДДУ в новостройке после подписания акта приема-передачи
Здравствуйте, можно форормлять договор переуступки квартиры с дду, если свидетельства на право собственности ещё нет, а акт приема-передачи с застройщиком подписан?
Какая сумма налога должна быть взыскана с продажи квартиры в моём случае?
Здрасьте.
В 2013 году мать оформила ДДУ на квартиру, оплатив 1 760 000 (есть квитанции).
В 2015 году по договору цессии (с указанием суммы 1760000) квартиру переоформили на сына.
В 2016 году сын зарегистрировал эту квартиру на себя.
В 2018 году нужно продать эту квартиру за 2 700 000. С какой суммы сын должен заплатить налог?
Застройщик зарегистрировал ДДУ в Росреестре, а я передумала покупать жилье, как быть?
Доброй ночи. Мною был подписан договор о долевом участии в строительстве жилого дома . Я оплатила только пошлину (300р) и нотариальную доверенность (1600) . Больше никаких взносов не делала. Пока ДДУ регистрировали в Росеестре , я нашла более выгодное предложение на рынке недвижимости. Могу ли я без каких-либо материальных затрат , отказаться от покупки
Стоит ли подписывать акт приема-передачи квартиры, если планировка не соответствует ДДУ?
планировка квартиры не соответствует договору ДДУ, Однокомнатная квартира. Санузел должен был находится со
стороны кухни, Но его перенесли и сделали за счет комнаты,
Что повлекло уменьшению жилой площади.
Что дает зарегистрированный в Росреестре ДДУ при банкротстве застройщика?
Доброе утро, уважаемые юристы , назрел вопрос, что дает зарегистрированный в росреестре дду, при банкротстве застройщика? И как быть дольщику в этой ситуации?
Можно ли признать акт приема-передачи к ДДУ незаключенным и просить в связи с этим неустойку?
Добрый день.Ситуация такова. В ноябре 2014 года заключен ДДУ на квартиру Три дольщика, среди которых один малолетний ребенок. ТАкже был заключен Договор купли-продажи объектов инфраструктуры. Далее в декабре 2014 года заключен АКТ приема-передачи долей в праве собственности по договору купли-продажи долей в инфраструктуре с их подробным описанием. После этого в марте 2016 года были подписаны Соглашение, регулирующее имущественные взаимоотношения сторон, связанные с с передачей застройщиком участникам ДДУ квартиры во исполнении ДДУ, то есть квартира тем самым была передана. Тогда же в марте был подписан Передаточный акт о том, что Застройщик передал, а участники долевого строительства приняли в собственность квартиру и долю в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В ноябре 2016 года документы были поданы на регистрацию, последовал отказ. В 2017 году документы повторно поданы на регистрации. В настоящее время наложена приостановка на регистрацию, так как сама Регпалата отправила запрос в Министерство строительного комплекса МО для подтверждения правомочности выданного разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. НА этой неделе были на консультации в Регпалате. Ответ на их запрос пришел. В нем говориться, что после 1 января 2015 года Администрация поселения не могла подписывать такое рода разрешения. Мое разрешение на ввод в эксплуатацию подписано именно Администрацией. Получается, что застройщик не имел право подписывать Передаточный акт к ДДУ. Тем самым обманул нас, ввел в заблуждение. А мы при этом исправно платим коммуналку и сделали на 80% ремонт. Скорее всего будет отказ в регистрации. Возникает вопрос. Могу ли я сейчас подать иск в суд о признании незаключенным Передаточного акта и просить неустоку + 2000рублей - госуд.пошлина за регистрацию, поскольку мы подавали документы, не зная о том, что заведомо будет отказ не по нашей причине.
Как оформить право собственности на квартиру в новостройке на 2 человек, если ДДУ на одного?
ДДу на квартиру первоначально был оформлен на мать. Квартира построена и сдана застройщиком. Мать желает оформить квартиру в собственность на себя и сына. Как проще это сделать? Спасибо
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы