Аренда долевой собственности

Здравствуйте. Трехкомнатная квартира находится в долевой собственности двух родных братьев (1/2 у каждого). Оба проживают в другом городе и в квартиру приезжают на время отпуска. В отсутствие старшего брата , жена младшего брата тайком сдает квартиру на несколько месяцев и деньги забирает себе. Старшего брата в известность не ставят и согласия на сдачу естественно не просят. Младший брат в курсе что его жена сдает квартиру. Договор с квартирантами не заключают, оплата наличными. Возможно ли как то взыскать старшему брату причитающуюся ему сумму от сдачи квартиры?

Здравствуйте, у моего ребенка несовершеннолетнего имеется 1/2 доли в квартире его бабушки.Почти полгода назад бабушка уехала в неизвестном направлении, за квартиру никто не платит и не проживает в ней.(Сын живет и прописан в моей квартире) В квитанциях указан собственник один-моя мать.Долги растут.Сдать квартиру я не могу — мать кричит что там её вещи.Что делать? Я хочу сдавать эту квартиру для погашения всех задолженностей.(Банкам мама тоже задолжала и мне тоже(попросила взять кредит ей, но так и не платит за него) я боюсь что мой ребенок останется без доли)

Добрый день! Может ли Ип на УСН собственник 1/2 доли помещения с согласия второго собственника физлица 1/2 доли, сдать в аренду помещение? Какие обязанности по уплате налогов возникают у обеих сторон, если второй собственник не получает дохода от аренды? Может ли ИП сдать в аренду часть помещения только с согласия второго собственника или нужен договор аренды между ними? Спасибо

Здравстрвуйте, я зарегистрирована как ИП. Могу ли я сдавать квартиру как ИП, если квартира находится в долевой собственности пополам с моей мамой? Мама согласна сдавать, она инвалид 2 группы. Или проще купить патент?

В 2008-2011 годах земельный участок сельскохозяйственного назначения находящийся в долевой собственности сдавался в аренду по частям на разные сроки. Договоры аренды с указанием конкретных частей участка, конкретных арендодателей и арендаторов зарегистрированы на разные сроки. (Иванов, Петров, Сидоров сдают 100 га, расположенные … - СПК "Родина" на 10 лет, Никифоров и Магомедов сдают 50 га, расположенные ___ КФХ "Пахарь" - на 15 лет). Договор аренды с СПК "Родина" закончился, госрегистратор (в устных разговорах) заявляет, что не будет регистрировать договор аренды части участка у части сособственников - все сособственники должны выразить волеизъявление на распоряжение участком. Есть ли у кого положительная или отрицательная судебная практика регистрации договора аренды части земельного участка у части сособственников через общее собрание, на котором уполномочили лицо на подписание такого договора аренды.

Есть квартира. У нее двое хозяев. 50 на 50. Судом определены права пользования комнатами. Хотим сдать эту комнату. Какие бумаги нам нужны, какие действия надо предпринять, чтоб это было юридически чисто и без проблем для нас и будущих квартирантов? Спасибо!

Доброе утро, мудрые люди. Подскажите пжл, нужно ли разрешение второго собственника (у него 1/3 доли в собственности в этой квартире и он там живет) для сдачи в аренду моей доли? Продавать мне свою долю не хочет, покупать у меня мою долю не хочет, жить вместе не получается, хочу сдать свою долю в аренду, чтоб хоть как-то получать отдачу от этой моей))) собственности. Заранее спасибо. С ув. Алексей.

Добрый день! Два человека владеют по 1/2 доли в объекте коммерческой недвижимости. Объект необходимо сдать в аренду разным арендаторам. Можно ли оформить от одного совладельца договор аренды 1/2 доли на второго совладельца, чтобы второй совладелец имел возможность заключать договоры аренды единолично от себя? Как это лучше оформить? Какие еще необходимы документы (соглашение, доверенность и т.п.)? Спасибо!

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться, как можно оформить договор. 2-х комнатная квартира. Собственники - брат и сестра, у каждого доля в праве 1/2. Оба собственника прописаны в квартире. Брат принял в наследство долю в квартире после смерти отца, право собственности не зарегистрировал. У сестры есть свидетельство о регистрации права. Сестра планирует сдавать одну комнату военнослужащему. Брат живёт в другом городе, не приезжает, он дал своё устное согласие. 1) Может ли один собственник (сестра) сдать комнату в квартире с общей долевой собственностью? Или можно только сдать всю квартиру целиком с согласия второго собственника? 2) Обязательно ли письменное согласие второго собственника? Если без него не обойтись, как его оформить? 3) Нужно ли второму собственнику зарегистрировать право собственности на свою долю или это необязательно в данном случае? 3) Нужно оформлять договор найма (не аренды), так как обе стороны - физ. лица?

Здравствуйте. Планирую арендовать помещение для оформления ООО у частного собственника его доли. Нужны ли одобрение всех дольщиков помещения для подачи документов в налоговую? Если да , то в какой форме? И нужно ли заверять доверительное письмо у нотариуса???

Здравствуйте, есть двухкомнатная квартира, которая находится в совместной (не в долевой) собственности у трех собственников. Проживают 2 человека в 2 разных комнатах. Хочу свою комнату сдавать, что для этого нужно сделать по закону? Предполагаю, что нужно определить доли каждого как 1/3 соглашением или через суд. Затем осуществить дарение мне 1/3 доли. Таким образом у меня будет 2/3 доли. Дальше следует опять соглашением или по суду определять порядок пользования, для того, чтобы сдавать на законных основаниях? Или последний пункт лишний? Есть ли возможность сделать это более коротким путем? И какие могут быть последствия, если я не осуществлю этих действий, а просто сдам комнату молча. Спасибо.

Добрый день! Вопроса два. 1. СПК арендовало земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в долевой собственности. 20.12.2017 года договор аренды завершился и встал вопрос о перезаключении договора аренды. Орган юстиции обязывает нас провести собрание собственников земельного участка, на котором выбрать представителя для подписи договора аренды и никак иначе договор регистрировать не хочет. Кроме этого требует подписанные собственниками акты расторжения договора аренды, но в ФЗ-101 ст.14 п.6 у представителя не указаны полномочия по расторжению договора аренды. Мы хотели заключить индивидуальный договор с каждым дольщиком, как и делали раньше и подписать с каждым акт приема-передачи земельной доли. Подскажите как лучше нам поступить в данной ситуации, чтобы дольщики не подписывали бумаги по нескольку раз. 2. Имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения на котором лежит обременение "аренда" третьего лица. Договор аренды закончился 06.05.2017 года. Собственник земельного участка хочет отдать этот земельный участок в аренду мне, но бывший арендатор подписывать никакие бумаги не хочет. Юстиция требует подписанный с его стороны акт и мой договор не регистрирует. Говорят, что нужно обращаться в суд и там расторгать договор. Действительно ли данный вопрос можно решить только в суде??