Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевое участие в строительстве
Долевое участие в строительстве является одной из форм договорного инвестирования, участники (дольщики) которого, вкладывают денежные средства в жилищный проект юридического лица (застройщика) с условием, что после ввода объекта в эксплуатацию они как инвесторы приобретают право собственности на часть недвижимости в виде жилья.
Участие в жилищном строительстве широко распространено в России. Это удобный способ покупки «жилья в рассрочку», если бы отсутствовали факты обмана дольщиков застройщиками. Мошенничество предупреждается! Дельный юридический совет специалиста и ситуация стабилизируется.
Юридическая консультация по вопросам долевого участия в строительстве жилья
Консультации юристов по долевому участию в строительстве дают возможность объективно оценить ситуацию заранее, в процессе или же по итогам проекта. Сервис Правовед.RU даёт шанс гражданам истребовать свою долю в строительстве жилья законным путём, для этого требуется всего лишь задать вопрос, подробно описав проблему, и в течение 15 минут получить её решение.
Последние вопросы по теме «Долевое участие в строительстве»
Всё ли в порядке в доверенности для застройщика?
Здравствуйте.
Застройщик прислал образец доверенности для регистрационных действий по ДДУ.
Помогите, пожалуйста, проверить текст доверенности.
Отказ Банку в снятии залога Росреестром из-за запрета на регистрационные действия
Добрый день. Приобрел на торгах по банкротству физика право требования по договору долевого строительства. Изначальный дольщик покупал через ипотеку. Подали на регистрацию переуступки. Банк обратился в росреестр за снятием залога. Банку отказали по причине наложенных на участок арестов с запретом совершать регистрационные действия. Что можно сделать в такой ситуации?
Оплата по договору
здравствуйте. покупал квартиру от застойщика договор уступки оплатил по договору всю сумму 1700 как и прописано в договоре. через год дом сдали акт приемки подписан пришло время подписывать договор гос регистрации площадь квартиры изменилась с49 на 47.9 сумма оплаты в договоре регистрации 1600 юристы рисуют на бумажки схемы туда сюда говорят схема законная разницу вернуть не хотят.
Правомерно ли ДДУ не зарегистрирован в Росреестре?
Добрый день! 03.02.2020г. я должна была получить ключи своей квартиры, но мне позвонили из управляющей компании и заявили, что я ДДУ не зарегистрирован в реестре и я не являюсь юридически собственником квартиры. Деньги все еще у меня на ипотечном счете, соответственно Застройщик их не получил. Сделка была произведена 20.11.2018г., все документы, подписанные с 2-х сторон у меня на руках. Более того, у меня заключен агентский договор с агентство недвижимости "НДВ-Недвижимость". На мой вопрос менеджеру данного агентства получен ответ, что по техническим причинам регистрация приостановлена 03.12.2019г. Заявку мою они приняли и обещают отработать данный вопрос. Но я все равно волнуюсь, может ли эта ситуация иметь негативные последствия, кроме того, что я просто потеряю время и ключи мне выдадут ориентировочно через месяц? Хотя менеджеры по качеству никаких сроков мне не называют.
Могу ли я оформить совместную собственность и как это сделать?
В квартире я проживаю с супругой. Квартира оформлена в собственность на меня. Могу ли я оформить совместную собственность и как это сделать?
Как отказаться от возмездной услуги по регистрации ДДУ в Росреестре от моего лица?
Добрый вечер! Застройщик реализует квартиры, перед её оформлением заключается договор-оферта с заказчиком, состоящая из двух этапов: 1. Бронирование квартиры за 10 т.р. которые впоследствии пойдут в счет погашения долга. 2. Услуга по регистрации ДДУ в гос. органах от нашего лица по доверенности за 30 т.р При этом при отказе от второго пункта застройщик, как будто, не применяет скидку в 100 т.р. соответственно квартира выходит дороже, является ли это навязыванием услуги, возможно ли с этим каким-либо образом бороться?
Скрытые поля с ценами на титуле договора:
цена без учета скидки: 13 341 176.47 руб по договору
цена с учетом скидки: 11 113 200 руб по договору
Как быть, если в договор купли-продажи забыли добавить доп метры?
Купили квартиру в ипотеку, в договор купли продажи забыли добавить 7.1кв метра что делать? Платим как за 43.7 а по договору 36. 6
Можно ли при долевом строительстве наделить долями детей?
можно ли при долевом строительстве наделить детей долями , квартира полностью оплачена без обременений
Рассрочка по ДДУ после ввода в эксплуатацию
Приватный вопрос.
Доверенность на приемку квартиры
Здравствуйте! Куплена квартира в равных долях с гражданской женой,приглашают на подписание акта приемки жена в больнице. Подскажите нужно ли оформлять доверенность у нотариуса или достаточно рукописной от жены? Спасибо.
Застройщик требует, чтобы мы оплатили техническую инвентаризацию квартиры
Добрый день! Купили новостройку. Застройщик требует, что бы мы оплатили техническую инвентаризацию квартиры в размере 3 тыс. руб. правомерно ли это? В договоре есть пункт: При подписании акта-приема передачи. Участник компенсирует расходы Агента Застройщика по изготовлению и получению кадастрового и технического паспорта на Квартиру в размере, определенном Агентом Застройщиком. Так же есть пункт: Участник настоящим Договором поручает Агенту Застройщика от его имени и за счет Участника осуществлять все необходимые действия по гос. регистрации настоящего Договора, доп. соглашений и изменений к нему, соглашений о расторжении Договора, тех. инвентаризации Квартиры, регистрации права собственности на Квартиру. Договор мы подписали не обратив внимания.
Застройщик просит предоставить отсрочку по уплате неустойки до момента передачи квартиры по акту приема-передачи
Добрый день! У меня проблема такого характера. Я приобрела квартиру по 214-ФЗ, срок ПЕРЕДАЧИ квартиры по ДДУ до 08.05.2019 г. 20.12.2019 г. я написала и передала досудебную претензию застройщику с расчетом суммы неустойки. Застройщик отвечает, что признает свои обязательства по оплате неустойки за несвоевременную передачу квартиры и просит предоставить отсрочку по уплате неустойки до момента передачи квартиры по акту приема-передачи. Вопрос: что мне дальше делать? Ждать передачи квартиры или обращаться в суд?
Можно ли этот дом использовать как первоначальный взнос по ипотеке?
Добрый день! Мы хотим взять в ипотеку дом, но у нас нет первоночального взноса. Есть недостроенный дом на 4-х сотках земли купленный под мат.капитал, можно ли этот дом использовать как первоначальный взнос по ипотеке???
Можно ли подписать АПП новостройки, если днем ранее подал претензию на неустойку за срыв сроков?
Можно ли подписать акт приемки новостройки, если днем ранее подал претензию в компанию на неустойку за срыв сроков?
Сегодня подал претензию, приняли. А завтра состоится прием квартиры.
Если я подпишу приемку завтра, то это не будет ли расцениваться как всё хорошо, я претензий не имею? И значит пролетаю с неустойкой?
Найти в ДДУ слабые места для покупателя
До подписания договора хочу найти проблемные для меня пункты в ДДУ.
Например п.11.3 -в суд я могу обратиться только по месту нахождения объекта -это ограничивает потом мои судебные иски только в одном суде?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы
Новое в журнале Правовед.ru
Как вернуть товар в магазин
Возврат и обмен купленного товара – это обширная тема, изучать которую имеет смысл частями. Правила возврата и обмена товара различаются в зависимости от того, купили его в обычном магазине или дистанционно (в интернет-магазине).