Долевое участие в строительстве

Здравствуйте! Вопрос такой: Деньги передали в момент подписания договора цессии по ДДУ и расписку датировали этим же числом, хотя в договоре цессии написано, что деньги надо передавать в течение 3-х дней с момента регистрации. Наша дата в расписке получается неправильная или без разницы? Заранее благодарю.

Добрый день! Застройщик при заключении договора ДДУ принудил заключить договор на оказание юридических услуг (а именно:оформление ДДУ,постановка помещения на кадастровый учет и регистрация права собственности.) стоимостью 18 т.р. Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги,если в договоре есть пункт - 5.2. В случае одностороннего расторжения настоящего договора по инициативе Заказчика,денежные средства,оплаченные по договору,зачисляются в счет штрафа за односторонний отказ от исполнения договора и возврату не подлежат. ??

В ноябре 2018.г был веден в эксплуатацию многоквартирный дом по адресу г.Вологда ул.Новгородская д.8. У нас, собственников квартир этого дома большая проблема, благоустройство придомовой территории нового дома сделано таким образом, что проезд к дому Новгородская 6 и ГСК Медуницино (которые не имеют других путей подъезда) проходит по дворовой территории дома Новгородская 8. Проезжая часть по двору идет двумя поворотами 90 градусов. Разъехаться двум легковым машинам не возможно. Машина по вывозу мусора порой не может заехать на территорию и развернуться на ней сквозного выезда нет, а тут еще транспорт с гаражного кооператива и с Новгородской 6. Все участники движения переругались. Если что случится пожар или чрезвычайное положение то ни какая пожарная техника не сможет заехать на территорию. Как только мы узнали от застройщика план благоустройства территории мы собирали собрание с гл.департамента Барановым А.Н., застройщиком и представителями дома Новгородская 6 и ГСК Медуницино, на что он нас всех уверял, что мы все выдумываем. Просим вас проверить, каким образом приняли власти города этот объект. Консультировались с юристом, очень много вопросов к администрации почему они так поступили и по каким причинам. Глава департамента градостроительства г.Вологды сменился Баранов А.Н на сегодняшний день первый заместитель мера города. Помогите нашей общей беде, что нам делать, нет сил терпеть вес этот бардак. Почему администрация города делает для людей только хуже, а не наоборот. На публичной кадастровой карте вы все это можете увидеть. Или на карте со спутника. Помогите нам.

Здравствуйте меня зовут Анна. Скажите пожалуйста, мой дом построен , но комиссия его не принимает, застройщик прислал официальное письмо "доп договор" о отсрочке-переносе даты сдачи на 2 месяца относительно договора. Я написала письмо (заказное) -претензию застройщику. Отправила почтой, Моя новостройка в московской области г. Железнодорожный (Балашиха). Застройщик "ЦЕНТРПЛЮС". Скажите пожалуйста мне в суд подавать на застройщика в области г. Балащиха по адресу прописанному в договоре, или в Москве от куда приходят эти письма (видимо из офиса). Спасибо.

Я купила с торгов по банкротству право требование по ДДУ (по ФЗ 214) в жилом строительстве дома. Конкурсный управляющий заверил меня, что дом сдан, а акт приема-передачи между Застройщиком и должником подписан не был. После оплаты, договор переуступки прав между мной и должником (в лице конкурсного) был зарегистрирован Росреестром. Однако, после того как я направил Застройщику требование о подписании акта приема-передачи квартиры, выяснилось, что застройщик и должник подписали акт приема-передачи в 2016 году. Но должница, по причине возбуждения уголовного дела и осуждения ее к лишению свободы) не успела подать документы на регистрацию права собственности. Копию акта-приема передачи Застройщик предоставил. Сейчас я не могу оформить собственность на квартиру в Росреестре без акта приема-передачи, так как застройщик отказывается повторно подписывать акт (он не имеет на это право, что противоречит самой сделке цессии). Вопрос: 1) есть ли законные способы признать право собственности на квартиру в данной ситуации которая была заключена с нарушением закона? 2) Каковы шансы вернуть свои деньги обратно, оплаченные по переуступке прав, в случае обращения в суд с иском к конкурсному о признания торгов незаконными, по причине халатности конкурсного (ведь именно он своевременно не истребовал информацию о подписанном акте от застройщика), а сделки недействительной? Есть ли шансы взыскать со страховой компании конкурсного сумму убытков, понесенных мной?

Добрый день! Сделали запрос застройщику на проектную и рабочую документацию по дому. Квартиру купили в 2017 году по ДДУ. Застройщик никакого ответа не дал и давать не собирается. Что делать в данной ситуации?

Добрый вечер.Я истец. Суд 1-й инстанции частично удовлетворил мои исковые требования к застройщику по неустойке за просрочку сдачи квартиры. Я не согласна с решением и подала апелляцию. До 24.02.2020 ответчик должен представить возражения. А сегодня ответчик перевел мне на счет сумму по решению суда, которую собираюсь обжаловать. Вопрос: какие действия мне следует предпринять? и какие действия ожидать от судебной системы по моей апелляции?

Здравствуйте, такой вопрос, мною была куплена квартира по ДДУ, застройщик обонкротился, доли просужены. Сейчас создано ЖСК, (дом передан в ЖСК) ДДУ аннулированы и будут составляться новые договора паенакопления, а в дальнейшем оформление собственности. У меня ДДУ был на моих двух несовершеннолетних дочерей, две доли, я (отец) купил им квартиру и выступаю как законный представитель. При составлении нового договора (паенакопления) или при оформлении в собственность, могу ли я включить себя в договор (надо чтобы квартира была оформлена на нас троих, три доли), можете мне ответить возможно ли это на какой-нибудь стадии и что для этого надо?

Здравствуйте! Нужна помощь по вопросу акта приема передачи квартиры. Квартиру должны были сдать по ДДУ до 31.12.2019, но до сих пор тянут. Квартира с газом, от него идет отопление и горячая вода. Газ пока не провели, но застройщик зовёт на подписание акта. Можно ли законно отказаться и как?

Купили квартиру по переуступке прав, ДДУ с застройщиком "В", срок сдачи дома переносили несколько раз, дом наконец-то построился, но 25 декабря 2019 "В" признан банкротом, началось конкурсное производство. 31 декабря состоялся ввод в эксплуатацию, но уже другой компанией "М". Сейчас отдали документы на регистрацию допсоглашенияе с компанией "М", они обязуются выполнить обязательства перед дольщиками. Доп соглашение еще не зарегистрировано, но уже предлагают пдписать акт приемо-пердачи. Вопрос такой "Над ли в данной ситуации отпрвлять документы конкурсному управляющему на включение в реестр кредиторов застройщика "В". Или спокойно ждать регитсрации допсоглашения с "М", пдписывать акт приемо-передачи и оформлять в собственность? Может ли конкурсный управляющий оспорить потом наши права на квартиру. Спасибо.

Здравствуйте, заключил договор долевого строительства. Спустя год дают ключи и говорят нужно доплатить 53 т р за то что якобы площадь квартиры выросла на 1.11 кв м. Квартира с черновой отделкой, правомерны ли замеры БТИ на которые ссылается застройщик? И вопрос определения понятия балкон/ лождия застройщик утверждает что у меня лоджия (коэф 0,5) я же считаю что у меня балкон, так как он выходит за фасад здания и несущих стен нет.

Добрый день! Помогите, пожалуйста, составить исковое заявление в суд на признание права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры в этом доме. На руках ДДУ, готовность дома 90%, дом не строится. Сейчас застройщик находится в процессе банкротства.