Долевое участие в строительстве

Застройщик всячески тормозит и не желает заниматься оформлением сделки. Документы составляет с грубыми ошибками. Могу ли я самостоятельно с продавцом и юристом, минуя застройщика выйти на сделку и передать документы в Росреестр? Продавец полностью оплатил сумму ДДУ. Скан пункта по уступке в приложенном. P.S. Услуги застройщику оплатили: и продавец и покупатель.

После заключения договоро дду и регистрации его в мфц застройщик сообщил о смене расчетного счета. Такими образом деньги необходимо переводить не на счет указанный в дду , а на новый. Подскажите насколько правомерна данная ситуация и какие могут быть подводные камни?

Здравствуйте!Ошибка в договоре Дду. Ошибка в квитации к кассовому ордеру. В графе на основании договора номер договора указан верно,а вот дата 14.03.15,а сам договор от 14.03.16 может ли данная ошибка повлиять на вступление в собственность и вообще повлиять на что либо?Исправить ее возможности нет т.к застройщик сидит в тюрьме,а новый застройщик требует предоставить договор с квитанцией.Юридически мы за тем застройщиком что сидит.

Здравствуйие!Ошибка в договоре дду.В квитанции к кассовому ордере ошибка. В графе основание номер договора указан верно,а вот в дате ошибка 14.03.15,а сам договор от 14.03.16. Как и на что может повлиять данная ошибка исправить ее возможности нет и доп.соглашение тоже не взять т.к застройщик сидит в тюрьме,а новый застройщик просит предоставить договор с квитанциями,юридически мы привязаны к тому застройщику что в тюрьме.

Как правильно подписать акт приема передачи квартиры при приеме у застройщика по ДДУ. Принимаю квартиру у застройщика и скоро нужно будет подписывать акт приема передачи. Посоветуйте на что обратить внимание. Должен ли застройщик сперва сам подписать его, а затем уже дать мне на подпись. Некоторые застройщики требуют подписать акт, затем говорят что отправят его на подпись в офис который в другом городе, по итогу владелец получает акт через месяц, а то и дольше. Как этого избежать?

Добрый день! Переселили из кирпичного аварийного дома в панельный. В новом доме абсолютно отсутствует звукоизоляция, слышно все(даже как соседи мешают чай ложкой).Как будто нет стен и дверей, отдыхать невозможно. Жалуются все соседи. Как можно узнать, если нарушения застройщика? ( может быть экспертиза какая то) И кому предъявлять претензии администрации, т к она переселяла или застройщику? И есть ли положительная судебная практика?

ООО заключила договор долевого участия на квартиру. Сейчас застройщика признали банкротом. Стоит ли ООО подавать в арбитражный суд на включение в реестр кредиторов по ДДУ? Если ООО не попадедет в этот реестр, сможет ли в дальнейшем получить картиру по ДДУ после окончания строительства дома (надеюсь, что дом все-таки достроят 3-и лица). Есть ли вообще шанс получить квартиру, будучи включенным в реестр?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, схема расположения дверных проемов по плану из дду и фактическая не соответствует факту, является основанием для исправления недочетов или компенсации? А именно, в одной комнате дверь разместили не со смещением к краю, а по центру и в результате, ниша которая д.б для шкафа стала не 60 см, а 30 см

Добрый день. Я заключил договор с ПГСК долевого строительства гаражного бокса в гаражном комплексе в 2009-м году. Согласно договора я внес полную сумму за предполагаемый бокс выбранный мной на схеме. Это отражено в договоре. Строительство шло медленно и вместо обещанных 2 лет было завершено пару лет назад. Но когда перешло к этапу сдаче госкомиссии были выявлены существенные недостатки. Для их устранения потребовались допсредства. На общем собрании "дольщиков" или "членов" ПГСК было вынесено решение о дополнительной оплате. У меня есть справка что я оплатил все полностью. Поэтому я отказался вносить допплатеж. Работы по устранению недостатков были выполнены. Госкомиссия приняла здание. Чтобы мне оформить право собственности мне нужно получить "справку" в правлении ПГСК, но они мне не отдают ссылаясь на задолженность по допплатежу. При выяснении с юристом ПГСК я указал на отсутствие в договоре какого либо пункта о доп платежах до момента сдачи объекта. При проверке документов на основании которых мне пытаются выставить претензию, я обнаружил заявление о вступление в члены ПГСК не с моей подписью и заполненное не моей рукой. Как решение сложившейся ситуации мне было предложено расторгнуть договор с возвратом суммы десятилетней давности, а все остальное через суд. Данное решение меня не устраивает: 1. так как на данный момент стоимость бокса значительно выше 2. я не вижу нарушения договора с моей стороны 3. даже если через суд мне будет присуждено выплатить деньги за просрочку сдачи гаражного бокса, то я их буду получать с трудом, так как ПГСК все операции ведет наличкой а значит вытащить свои деньги практически не возможно. 4. я пытался устно донести до председателя и членов правления что я не имею цели наживы, и предложил разойтись миром, т.е. они не предъявляют претензии взамен я не предъявляю требования уплаты нарушения по сроку сдачи. Вопросов несколько 1. когда наступает само "членство" в ПГСК после окончания строительства или в момент заключения договора? 2. если договор не регистрировался ни в росреестре ни где либо еще, то он не имеет силы? Или меня умышленно вводят в заблуждение? 3. Если принять условия текущей ситуации т.е. уплатить не достающую сумму и написать заявление о вступлении в члены ПГСК. Могу ли я потом подать в суд на просрочку сроков?

в дду указан застройщик ооо "рога и копыта" в лице ооо "вторые копыта", действующего на основании агентского договора. Встал вопрос о неустойке по причине не сдачи объекта вовремя. На кого мчать досудебную претензию? На застройщика или агента?

Здравствуйте.нам должны выдать ключи были 31.12.2019 года ,в итоге не выдали и прислали сообщение о переносе срока .сначала перенос до конца февраля ,потом до конца марта .сейчас по телефону ссылаются что из за веденого карантина ,Квартиру нам не ждать.якобы все работают не в офисе а на удаленке .этот карантин может быть и долгим .вопрос такой за время карантина на который они ссылаются мы на неустойку можем рассчитывать ???