Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевое участие в строительстве
Долевое участие в строительстве является одной из форм договорного инвестирования, участники (дольщики) которого, вкладывают денежные средства в жилищный проект юридического лица (застройщика) с условием, что после ввода объекта в эксплуатацию они как инвесторы приобретают право собственности на часть недвижимости в виде жилья.
Участие в жилищном строительстве широко распространено в России. Это удобный способ покупки «жилья в рассрочку», если бы отсутствовали факты обмана дольщиков застройщиками. Мошенничество предупреждается! Дельный юридический совет специалиста и ситуация стабилизируется.
Юридическая консультация по вопросам долевого участия в строительстве жилья
Консультации юристов по долевому участию в строительстве дают возможность объективно оценить ситуацию заранее, в процессе или же по итогам проекта. Сервис Правовед.RU даёт шанс гражданам истребовать свою долю в строительстве жилья законным путём, для этого требуется всего лишь задать вопрос, подробно описав проблему, и в течение 15 минут получить её решение.
Последние вопросы по теме «Долевое участие в строительстве»
Возможно ли предъявить претензию на начисление неустойки за утерянную выгоду?
Покупал квартиру в строящемся доме. Срок сдачи был перенесён на несколько лет. Было принято решение о возврате денежных средств. Соглашение о возврате заключено 11.02.2020. Срок удовлетворения 30 рабочих дней, т. е. до 26.03.2020. Деньги так и не вернули. А теперь говорят, что на карантине не могут этого сделать. Что когда выйдут на работу, тогда и вернут. Возможно ли предъявить претензию на начисление неустойки, утерянной выгоды (в октябре 2019 года взята ипотека и хотели деньги внести в счёт погашения ипотеки) и как то ускорить процесс возврата? Соглашение о возврате прикрепляю.
На чье имя писать претензию за неустойку при просрочке сдачи дома?
Если ДДУ заключен между мной(далее участник долевого строительства) и ООО Лидер групп(далее агент)действующий от лица ОА Снергия(далее застройщик).На чье имя писать претензию за неустойку при просрочке сдачи дома,на имя Лидер групп или на имя Синергии?
Могут ли отнять квартиру, если застройщик обанкротился?
Собираюсь приобрести квартиру в новостройке, которая на данный момент находится в собственности юр.лица, зарегистрированная 19.09.2019. Данное юр.лицо владеет указанной квартирой на основании ДДУ от 11.12.2012, Договора цессии от 20.12.2012 и Соглашения об отступном от 19.07.2018, Акта приема-передачи от 24.10.2019, Разрешения на ввод в эксплуатацию от 04.06.2019. Приобреталась указанная квартира данным юр.лицом у другого юр.лица (т.е. фактически у самих себя перерегистрированных), а то юр.лицо, в свою очередт, непосредственно у застройщика. Компания застройщик в феврале 2020 года признана банкротом. Могут ли быть обращены какие-либо взыскания на приобретаемую мною квартиру, когда я стану её собственником и может ли быть сделка расторгнута?
Не приняли квартиру из-за недочетов, а застройщиков освободили от штрафов, как быть?
Добрый день.новостройка.сдача объекта по ДДУ 31.03.2020.были приглашены на приемку квартиры 19.03.20.было много недочётов(принимали с экспертом) акт приемки не подписали.45 дней даётся на устрониение.Со 2.04.20 застройщиков освободили от штрафов.застройщик может теперь нас игнорировать...!?какие меры воздействия на него можно оказать?
Возврат денежных выплат на недостающие метры кладовки
хотели написать заявление за возврат денежных выплат за недостающие метры в кладовке. статья № 15 Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004 г. и Приложение № 2 Приказа № 90 Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г. подойдет к этому кладовку?
Могу ли я получить неустойку по ДДУ, если вышел закон об отсрочке строительства?
Взыскание неустойки по ДДУ . 25 марта 2020 года отправлено письмо с претензией застройщику о выплате компенсации. Сдача дома должна быть 1 сентября 2019 года плюс 2 мес на ввод. Могу ли я получить деньги, если вышел закон об отсрочке строительства 4 апреля 2020 года в связи с эпидемией.
Площадь жилья в новостройке в БТИ и в ЕГРН отличается
Новостройка: бти один кв м
Егрн другой кв м какой правильный?какой надо оплачивать
Как принять квартиру позже из-за карантина?
Я участник долевого строительства.Дом в другом городе.Он готов к приемке,на которую я записалась на15.04.20.Но объявили карантин и у нас ,и в городе,где квартира.Отменили рейсы,а билет был уже куплен.Полагаю,что в ближайшее время(месяцев 2примерно,а то и дольше) не получится приехать на приемку квартиры.Поручить некому.Я согласна принять позже,как мне это осуществить без санкций и прочего.6месяцев заканчивается в июне.Но вроде вышло постановление,что до конца года можно продлить этот процесс
Могу написать претензию и рассчитывать на возврат денежных средств?
Приобретала квартиру в новостройке по ипотеке. Подписали с застройщиком предварительный договор купли продажи, совершили оценку объекта. После проверки документов юр. отделом банка и получили отказ, оказалось что застройщик уже оформил право собственности на дом и не имеет право совершать сделки по ПДКП. А договор купли продажи,после всего этого, застройщик заключать отказался, так как понимал что квартира ещё не готова, а после подписания договора и регистрации собственности на меня застройщик обязан выдать мне ключи.
И мой вопрос заключается в следующем: я потратила деньги на оценку, по вине застройщика сделка сорвалась, могу написать претензию и рассчитывать на
возврат денежных средств?
В течение какого срока застройщик обязан отреагировать на досудебную претензию?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, после вручения застройщику претензии о взыскании неустойки в досудебном порядке, в какой срок застройщик должен на нее отреагировать? В целом какой порядок действий? Я передаю претензию застройщику, он ставит на ней отметку о ее получении и что дальше? В течении какого срока он должен дать ответ: признает или не признает ее? И в течение какого срока обязан возместить денежные средства, если признает.
Заранее спасибо.
Претензия застройщику за несвоевременную сдачу квартиры
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста,
был заключен договор долевого участия в 2017 г.
По договору срок ввода объекта в эксплуатацию 01.09.2019 г. Срок передачи Застройщиком объекта участнику долевого строительства в течение 3 месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию. Дом введен в эксплуатацию только 23.03.2020
На сегодняшний день акт приема-передачи не подписан, составлен только акт по устранению недостатков.
По договору Участнику долевого строительства была оформлена рассрочка платежа за квартиру до 25.04.2020 На сегодняшний день квартира оплачена полностью.
Вопрос:
1. Может ли участник строительства написать претензию Застройщику на взыскание неустойки? (при устном разговоре и предложении уменьшить сумму рассрочки (когда она была еще не погашена полностью) Застройщик сказал, что просто расторгнет с дольщиком ДДУ)
2. Можно ли подать претензию о взыскании неустойки после подписания акта приема-передачи квартиры или это надо сделать до его подписания?
Процедура расторжения ДДУ в период карантина, если деньги уже сняли с аккредитива
Здравствуйте! Я заключил ДДУ. Договор ещё находится в реестре. Деньги уже сняли с аккредитивного счета. Но, в связи с ситуацией в стране, хочу расторгнуть договор. Подскажите, пожалуйста, как это будет происходить.
Застройщик не выполняет условия договора, требуя от дольщика четкого исполнения условий
в договоре с застройщиком есть пунк, в котором отмечено, что дольщик не обязан оплачивать, а застройщик не имеет право требовать оплаты дольщиком, излишне затраченных материалов и работ, в случае если при строительстве произошло расхождение с проектной документацией. В результате промеров площадь квартиры увеличилась более чем на 5%. Разницу в 5% оплачена. Застройщик требует полной оплаты в нарушение своих договорных обязательств. Получается что невыполнение условий договора для застройщика это норма, но со стороны дольщика я обязан исполнять все условия.
Имеет ли правовое значение отказ заказчика от подписания акта приемки объекта строительства?
Рыбоконсервный завод «Океан» заключил договор строительного подряда с предпринимателем Самсоновым на постройку жилого дома для работников его организации. При приемке построенного дома было установлено, что доски пола плохо отструганы, имеют зазубрины. Кроме того, обои загрязнены и местами отклеиваются от стен, а некоторые рамы в окнах при повороте ручек не фиксируются в закрытом положении. Завод «Океан» указал недостатки в акте, потребовал их устранения, и акт не подписал. Однако Самсонов акт подписал. На следующий день после этого произошло землетрясение. Только что построенный дом осел, двери перекосились, окна стали плохо открываться. Завод «Океан потребовал устранить перекосы окон, дверей, Самсонов отказался. Завод «Океан» отказался оплачивать работы до устранения всех недостатков. Решите спор. Имеет ли правовое значение отказ заказчика от подписания акта приемки объекта строительства?
Как составить акт о переносе срока сдачи объекта?
Заказчик не поставляет материал,и отсутствуют системы вентиляции и кондиционирования, что привело к простою.Помогите составить акт о переносе срока сдачи обьекта
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы
Новое в журнале Правовед.ru
Как вернуть товар в магазин
Возврат и обмен купленного товара – это обширная тема, изучать которую имеет смысл частями. Правила возврата и обмена товара различаются в зависимости от того, купили его в обычном магазине или дистанционно (в интернет-магазине).