Долевое участие в строительстве

В проекте предоставленном строительной компании по которому составлен договор, потолок 3 м, перекрытия бетонные , стены другой конструкции. Мы в то время не особо отличали керамический блок и его размеры , обратились как бы к специалистам.

Здравствуйте, у меня случилась такая ситуация. У меня договор долевого участия, нежилого помещения. Застройщик признан банкротом в 2020 году. В 2022 году конкурсный управляющий выплатил многим компенсацию. Мы не знали , нам не приходи письма и звонков не было. 16 октября договору будет 10 лет. Сейчас долгострой будут достраивать.

Застройщик в кладовке разместил канализационные трубы, к тому же место стыка двух труб также находится в кладовке, что обязывает нас давать доступ УК по требованию. Отказались от принятия и написали акт с просьбой убрать данную трубу из кладовки. Застройщик отказал написав: « Настоящим уведомляем Вас, что прокладка труб канализации выполнена в строгом соответствии с утверждённой проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу. Указанный элемент предусмотрен проектом и соответствует всем требованиям действующих нормативных документов. Согласно проекту КОТ-SAB-KOR5-BK-AM, изм. 2 прохождение труб канализации через кладовое помещение N°101 является допустимым и предусмотрено проектным решением, исполнительная документация передана в эксплуатационную службу(управляющую компанию) и может быть предоставлены для ознакомления по письменному запросу.» . При этом в договоре ДДУ прописано: «в Объекте долевого строительства не выполняется разводка инженерных сетей, в том числе электрических и слаботочных сетей, кондиционирования, водоснабжения и канализации и пр. кроме освещения и системы вентиляции, не устанавливается сантехническое оборудование.» Законны ли действия застройщика и какие варианты решения проблемы существуют?

Застройщик в кладовке разместил канализационные трубы, к тому же место стыка двух труб также находится в кладовке, что обязывает нас давать доступ УК по требованию. Отказались от принятия и написали акт с просьбой убрать данную трубу из кладовки. Застройщик отказал написав: « Настоящим уведомляем Вас, что прокладка труб канализации выполнена в строгом соответствии с утверждённой проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу. Указанный элемент предусмотрен проектом и соответствует всем требованиям действующих нормативных документов. Согласно проекту КОТ-SAB-KOR5-BK-AM, изм. 2 прохождение труб канализации через кладовое помещение N°101 является допустимым и предусмотрено проектным решением, исполнительная документация передана в эксплуатационную службу(управляющую компанию) и может быть предоставлены для ознакомления по письменному запросу.» . При этом в договоре ДДУ прописано: «в Объекте долевого строительства не выполняется разводка инженерных сетей, в том числе электрических и слаботочных сетей, кондиционирования, водоснабжения и канализации и пр. кроме освещения и системы вентиляции, не устанавливается сантехническое оборудование.» Законны ли действия застройщика и какие варианты решения проблемы существуют?

Здравствуйте, являемся участниками ДДУ, ао договору застройщик может задержать выдачу квартиры до 30.06.25,ДДУ был составлен в апреле 2023 года, в настоящий момент застройщик уведомил о переносе сроков сдачи жилья до 30.09.2025. Сейчас действует мораторий на взыскание неустойки до 30.06.2025, и этот мораторий продлевается до конца 2025 года. Можем ли мы в дальнейшем рассчитывать на выплаты компенсаций, когда мораторий мораторий закончится? И когда мы можем подать иск?

Здравствуйте По предварительному договору покупки жилого дома , в характеристиках указана дверь с терморазрывом, а по факту оказалось, что она без Должен ли застройщик на основании предварительного договора исправить данную ситуацию?

Здравствуйте, подписали акт приëма-передачи квартиры, так же имеется закладная так как квартира в ипотеке, использовали мат капитал для частичного погашения, когда нужно будет выделить долю для детей, после передачи документов в росреестер или до? И что нужно сделать для оформления собственности с выделение долей для детей? Так же нужно выделять большую долю сразу? Если мы используем деньги детей через опеку?

При начале строительства дома на земле было заявлено что дверь будет с терморазрывом, а по факту стоит дешёвая дверь без терморазрыва, обязан ли застройщик заменить её, дом мы ещё не приняли, находится на стадии присвоения адреса

Приобрела квартиру по ДДУ и при осмотре выявила трубу подачи холодной воды проходящей по коридору под потолком. Квартира находится на последнем этаже, насчет сантехнического помещения над нами точно пока не вкурсе, для переделки этой трубы. Можно ли заставить подрядчиков, застройщиков ид еë убрать, скрыть, переделать и вообще что с этим сделать можно, я в шоке от увиденной "красоты".

Здравствуйте! Хотим приобрести квартиру от застройщика через рассрочку. Интересует вопрос как должен легально проходить процесс ? Сначала открытие сбр, какая сумма обычно оплачивается за открытие сбр? После открытия сбр застройщик просит внести 10% от суммы недвижимости на счет СБР и только потом регистрировать сделку в реестре, необходима консультация .

Добрый день, куплена квартира за счет маткапитала. Дети в этой квартире не живут. Живем в дпуном жилье, где мы все прописаны, но собственниками являемся мы (мама, папа по 1/2 доле) Планируем продать квартиру и вложиться в другое жилье. Доли хотим выделиь детям где живем и прописаны фактически. Необходимо получить разрешение органов опеки, которые говорят что это возможно если : 1) выделим доли (что мы и хоиим сделать) 2) средства от продажи положить летям на счёт Насколько это правильно , ведь права детей не нарушаем, доли выделяем. А деньгами от продажи хотим воспользовался для новогог жилья, невключая детей.

Добрый день. Нам дали ключи от новых квартир. Их построили и сдали в эксплуатацию в этом году. Асфальта нет, дорожек нет. К домам не подъехать, не пройти? Куда нам обратьться в этом случае? Как должны сдать новый дом?

Застройщик сдал дом позде срока, я акт не подписала, подала в суд по неустойке. Сейчас застройщиу прислал новый акт приёма передачи квартиры, где прописал сумму, котопую я должна выплатить ему за увеличение площади квартиры, хотя я все это уже оплатила. Как мне быть, он сообщает что если я не подпишу, он будет считаться подписанным в одностороннем порядке.