Долевое участие в строительстве

Здравствуйте! Нашёл для покупки квартиру и заключил с Продавцом соглашение о задатке, но деньги внёс в кассу агенства (представляет интересы продавца) задаток (50000) по соглашению о бронировании. Квартира покупается по военной ипотеке. Цена квартиры, как указано в соглашении включает: собственные средства, кредитные средства и средства НИС. Но банк одобрил меньшую сумму, чем я рассчитывал. По этой причине решил расторгнуть соглашение и вернуть деньги (п.5 Соглашения о бронировании) с чем обратился в агенство с Заявлением и копией решения банка о об одобренной сумме и Копией Свидетельства НИС. Но агенство отказало в возврате задатка, сославшись на то, что в договоре не указано сколько должно быть собственных средств, ипотечных и НИС. И данных документов недостаточно для выяснения этого. Правомерно ли это? ПОМОГИТЕ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ. Спасибо! Файлы прикрепляю: 1 - Соглашение о задатке (1-3 документы) 2 - Соглашение о бронировании (4 документ).

Застройщик начал строительство до закона о счетах эскроу. Сейчас стройка год заморожена, срок сдачи наступает в сентябре 2022г. Из всего дома продано только 30% квартир. Могут ли дольщики создать Жск и потребовать передать им дом и участок, а затем продавать оставшиеся квартиры и достраивать дом?

Застройщик не заключает допсоглашение к дду, из-за того, что дольщик не заплатил полную стоимость квартиры, которая ещё строится и сроки переносятся. Хотя при заключении ДДУ застройщик предоставил рассрочку платежа до конца строительства.

Добрый день. В договоре ДДУ пунк " Электромонтажные работы с установкой Эл.счетчика, 1 розетки, 1 выключателя, 1 потрона с лампочкой." Значит ли это, что застройк обязан сделать разводку по квартире полностью? Благодарю

Доброго времени суток. У нас сложилась такая ситуация. Лифт не работает более 15 лет. Не можем добиться введения в эксплуатацию. Ранее было сформировано обращение в ГИС ЖКХ, был получен ответ: «Согласно «Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 гг.» (далее Региональная программа), в редакции постановления Правительства Тверской области №460-пп от 16.09.2021 г., капитальный ремонт лифтового оборудования многоквартирного дома № 70 по ул. .. в г. К запланирован на период 2020-2022 гг.» Позвонив в фонд капитального ремонта был получен ответ, что у них отсутствую сведения о состоянии дома, технических характеристиках. Обратившись в УК по телефону был получен ответ в данной форме: «в Вашем доме отсутствуют лифты их там никогда не было и не будет». Лифт в нашем подъезде присутствует, на данный момент кабина находится на 8ом этаже. По санпину они не имеют право оставлять нас без лифта, на верхних этажах живут люди в возрасте, которым уже сложно подниматься. Также было предложено собрать 2/3 подписей жильцов, тоже возникает вопрос, причём тут подписи если речь о необходимости? С уважением и благодарностью.

Здравствуйте. в течении какого времени застройщик обязан рассмотреть заявление и дать согласие на переуступку прав по ДДУ? в ДДУ указано обязательное условие согласования с застройщиком переуступки прав ДДУ. с моей стороны вся сумма внесена.

Добрый день! Приобрела квартиру. В дду чёрным по белому написано, что должна быть черновая отделка. Но из-за смены застройщика, новый застройщик изменил проект дома и отказался делать черновую отделку. Скоро выдача ключей.

Как оформить собственность на квартиру и на себя тоже.Куплена квартира в новостройке. ДДУ, ипотечный договор оформлены на мужа. Акт приема-передачи подписан. Муж оформлен как собственник пока один. Ипотека не выплачена.Квартиру хочу оформить в совместную собственность с мужем.

Добрый день! Купили с мужем квартиру в ипотеку по ДДУ. Ипотека оформлена на меня, в ДДУ указаны мы оба. Значит ли это, что при оформлении права собственности нам обязательно нужно оформлять долевое участие? Или возможно оформление совместной собственности, даже если в ДДУ были оба? Брачного договора нет.

Бывают ли ситуации? Отец развёлся с женой, платит элименты. Жена покупает на материнский капитал дом. На протяжении 13 лет не общается с сыном. В 14 лет при получении паспорта сына задаривает подарками. Вопрос может ли он каким либо действием (подкупить сына) либо ещё, что то что бы претиндавать на жильё в доме. Пишет отчим матери ребёнка.