Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос могу ли я продать земельный участок, который был приобретен мной в период официального брака, на самом деле мы уже с мужем не жили совместно, свидетели имеются.Участок оформлен на мое имя
Здравствуйте! Вопрос могу ли я продать земельный участок , который был приобретен мной в период официального брака , на самом деле мы уже с мужем не жили совместно, свидетели имеются.Участок оформлен на мое имя. На данный момент мы официально разведены, но после развода прошло пол года. На раздел имущества не подавали , как я считала , что у меня имеется все оформлено на мое имя, и принадлежит именно мне.
Здравствуйте!
На раздел имущества не подавали, как я считала, что у меня имеется все оформлено на мое имя, и принадлежит именно мне.
Не совсем так.
Если приобретение было за счет общих доходов супругов, то вне зависимости от того, на чье имя зарегистрирован земельный участок, согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ это имущество будет совместно нажитым имуществом.
И разделу оно подлежит в равных долях, в соответствии со ст. 39 СК РФ.
При этом, Вы пишите, что
на самом деле мы уже с мужем не жили совместно, свидетели имеются.
Согласно ч. 4 ст. 38 СК РФ
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Как видите, для признания имущества — земельного участка личной собственностью необходимо решение суда об этом.
Сейчас так как Вы уже разведены, то нотариальное согласие на сделку получать не требуется от супруга.
Но он может оспаривать сделку в судебном порядке, согласно ч. 3 ст. 253 ГК РФ.
Только при наличии доказательств того, что он был против сделки по продаже и Вы об этом знали.
Если Вам необходима подробная консультация — можете написать мне в чат.
Хорошего дня!