8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

И заставить его зарегистрировать человека?

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Имеется 3-ех комнатная коммунальная квартира. Одна комната у соседа и он ее сдал, но он выписался из комнаты и получается, что платежки за воду приходят на собственников остальных 2 комнат., а сосед не платит, причем какой срок не платит я не знаю. Как в правовой плоскости вернуть деньги за переплату за жкх? и заставить его зарегистрировать человека?

, Алексей, г. Москва
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3
Одна комната у соседа и он ее сдал, но он выписался из комнаты и получается,

 Добрый день!

 Уточните, у соседа комната, из которой он снялся с регистрационного учета, находится в собственности?

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва
да, приватизированная
да, приватизированная

 Заставить соседа зарегистрировать фактически проживающего нанимателя Вы не сможете, но можете обратиться в суд с иском о выселении этого нанимателя, о чём сообщите соседу и нанимателю, предупредив, что если он не произведет оплату коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета с разделом на количество потребивших их лиц, то Вы так и сделаете.

Но уточните, оплату водоснабжения и водоотведения начисляют исходя из показаний приборов учета или исходя из зарегистрированных в квартире лиц.

 Если оплата производится исходя из показаний приборов учета, то у третьего собственника образовалось неосновательное обогащение за счет сбереженных денежных средств оплаты за проживающего в квартире нанимателя, и Вы вправе взыскать часть оплаты, приходящуюся на этого нанимателя на основании ст. 1102 Гражданского Кодекса РФ в судебном порядке:

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)

0
0
0
0
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Вы можете в судебном порядке требовать заключения отдельных соглашений по оплате коммунальных услуг и выдачи отдельных  квитанций об оплате.

Так согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

А с него в порядке регресса требовать возместить Вам соразмерно его доли оплату коммунальных услуг, которую Вы вносили также в судебном порядке. 

У собственника возникает обязанность по оплате коммунальных услуг, согласно ст. 153 ЖК РФ. 

0
0
0
0

и заставить его зарегистрировать человека?

Никак Вы не сможете заставить собственника предоставить регистрацию лицу. 

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва
как доказать, что наниматель не платил за воду например за пол года?, чтобы сосед возместил траты в судебном порядке? Он же может заявить, что всего месяц живет.
Похожие вопросы
Защита прав работников
Может ли работодатель в связи с производственной необходимостью заставить работника выходить на работу сверхурочно, без его согласия?
Здравствуйте! Может ли работодатель в связи с производственной необходимостью заставить работника выходить на работу сверхурочно,без его согласия?
, вопрос №4116574, Ирина, г. Москва
Земельное право
Может ли в ТСН ( по типу СНТ, в собственности земельные участки, зарегистрировали вместо СНТ) в ревизионную
Здравствуйте. Может ли в ТСН ( по типу СНТ , в собственности земельные участки, зарегистрировали вместо СНТ) в ревизионную комиссию входить человек, не член ТСН ( этот человек учавствовал в собрании ТСН и головоал по доверенности от имени члена ТСН) Устав ТСН прилагаю.
, вопрос №4116284, Ирина, г. Москва
Защита прав потребителей
Можно ли отсудить у него за это компенсацию или заставить дооснастить автомобиль?
Добрый день. Купил автомобиль у офф. диллера. Продавец заверил в том, что подушка безопасности автомобиля имеется. Так же она прописана в карте комплектации автомобиля. На нулевом то у того же диллера выяснилось, что эта подушка отсутствует. Можно ли отсудить у него за это компенсацию или заставить дооснастить автомобиль?
, вопрос №4115912, Ильназ, г. Уфа
486 ₽
Земельное право
Как заставить перенести его в другое место?
У меня в СНТ около участка на расстоянии меньше 2 метров от моего участка поставили трансформатор. Как заставить перенести его в другое место? Когда в 1969 году организовывали СНТ была охранная зона, но в 90 годы охранную зону отдали под частное владение, а трансформатор поставили между двумя участками. Теперь купили новый трансформатор и поставили рядом с моим участком.
, вопрос №4115376, Ольга, г. Москва
Наследство
Вступить во владение и управление, жить, прибывать, платить?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть: наследники я и отчим. Я сходила к нотариусу открыла наследственное дело, а отчим не только идти не собирается, хотя я его просила не один раз, но и прячется, так как его разыскивают за долги. Имущество: 1к.кв, купленная мамулей за 20 лет до брака с отчимом и земельный участок с жилым домом, который куплен в браке с ним, но на личные средства от продажи первой дачи, купленной вместе с квартирой в одно время. Я читала, что имущество, приобретенное до брака является личным, а также деньги от реализации этого имущества тоже остаются личными и человек вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, а соответственно и купив другую дачу, причем меньшей стоимостью, она также принадлежит мамуле. Имущество куплено не на общие доходы и его вложений нет. Но что мне делать? Он не платит за квартиру, не живет в ней, хотя зарегистрирован, но на день смерти с мамулей не проживал и как бы не писали о том, что раз зарегистрирован, то значит фактически принял, то это не верно, ведь я проживала с мамулей, когда она умирала от рака, а он попросту ушел от ответственнности. И вот возникает дилемма: Если по закону у него есть супружеская доля, как пережившего супруга, если не опровергнуть эту долю, то вот именно здесь получается, что он фактически принял наследство, так как если принята часть наследства, то значит принято всё, если вещи неразрывно связаны и пользуйся он чем-то одним, значит пользуется и другим? Он нет, не приезжает на дачу (в дом), он попросту живёт своей жизнью, но доля то его остается (фактически) Как сказала нотариус, что "по умолчанию" у него 3/4, у меня 1/4. Получается не важно, что он ни так не принимает, ни этак. Юрист мне сказала, что подадим иск о непринятии им наследства, но я думаю, как же я подам такой иск, если суд скажет подождите, у него есть доля, он не отказывался, ну мало ли не хочет идти к нотариусу, а жить он может, где угодно, это в России не запрещено, а с другой стороны разве эту долю он не должен принять хотя бы фактически? Вступить во владение и управление, жить, прибывать, платить? Или эта доля в совместно нажитом, если я её не опротестую, априори считается фактически принятым, даже, если он живёт, быть может, в другом городе? Что же мне делать? Остался месяц до 6 месячного срока, мне подать Иск о признании имущества наследодателя (мамули) личным и включении его в состав наследства в полном объеме или все-таки есть возможность признать его наследником, не принявшим наследство? На получение им правоустанавливающего документа 6 месяцев не распостраняется, но неужели правило о том, что наследство нужно принять одним из двух способов на него тоже не распостраняется и по умолчанию доля пережившего супруга выделяется из наследственной массы?
, вопрос №4115281, Екатерина, г. Петрозаводск
Дата обновления страницы 26.02.2024