Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Одобрит ли Сбербанк право на выкуп доли в ипотеку которую я буду брать у банка
Хочу выкупить долю у созаемщика, квартира полностью в обременении. Одобрит ли Сбербанк право на выкуп доли в ипотеку которую я буду брать у банка. Сначала нам сказали что все хорошо и так можно сделать, дошли до сделки и юридический отдел говорит что так нельзя
Здравствуйте!
Правильно вам говорит юридический отдел банка, что не льзя оформить сделку с квартирой, которая с обременениями.
Сначала нужно снять обременения на регистрационные действия, согласно Порядка, утвержденного
Приказом Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений,...IV.II. Записи об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости
IV.II. Записи об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, п. 68., — в записи реестра прав на недвижимость об ограничении прав и обременении объекта указывается.
Для чего нужно устранить причину обременения.
После чего, можно будет проводить и регистрировать сделки по отчуждению имущества.
С уважением.
Вы не выкупите, пока не будут сняты ограничения. Так как права, закрепляющие принадлежность квартиры конкретному лицу и ограничения таких прав либо как в вашем случае, — обременения права на имущество подлежит государственной регистрации. Нужно снять ограничения. Устранить причины ограничения.
С уважением.