8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Законны ли действия председателя СНТ

Несколько лет назад мы повелись на рекламу и приобрели земельный цчасток в калужской области (Приозерье) . несколько лет до 2018 года им не занимались, приехав летом 2018 года обнаружили бурный рост соседей, узнали что учредили СНТ председатель не подписав договора в устной форме сообшил стоимость взносов. несколько лет мы оплачивали, но сейчас встал вопрос о законности данного СНТ, вопросы стали подниматься в связи со многими проблемами в работе самого cyn- свет, дороги охрана, согласно уставу в члены обшества принимают. Многие считают что СНТ создано с нарушениями и платить в такое обшество взносы смысла никакого нет. прошу разобраться в документах и сообшить правомерны ли действия председателя.

Показать полностью
  • Протокол №2
    .pdf
  • Смета расходов
    .pdf
  • Свидетельство(1)
    .pdf
  • ПРОТОКОЛ 1(1)
    .pdf
  • Устав ТСН Озерное(1)
    .pdf
, Александр, г. Москва
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте,  Александр.

По выписке из ЕГРЮЛ есть такое ТСН

Товарищество собственников недвижимости «Озерное»

249053 КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ РАЙОН МАЛОЯРОСЛАВЕЦКИЙ ДЕРЕВНЯ КОБЫЛИНО, ОГРН: 1164027050219, Дата присвоения ОГРН: 12.01.2016, ИНН: 4011029190, КПП: 401101001, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ: Жучков Андрей Владимирович
https://egrul.nalog.ru/index.h...

Соответственно, говорить о его незаконности сложно.

Вы можете запросить выписки из решений общего собрания по тарифам для не членов ТСН, если не вступали в это ТСН.

Если тарифы аналогичны тарифам для членов ТСН, то платить придется. Либо с Вас их могут взыскать в судебном порядке.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 22.12.2020)
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
 
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Вы конечно вправе оспорить решения общего собрания по тарифам, но если кворум был, тарифы имеют обоснование, то оспорить указанные решение будет проблематично.

С уважением!  Г.А. Кураев

0
0
0
0

По Уставу ТСН.

Прием в члены ТСН возможен по решению общего собрания. Право быть принятыми в члены ТСН имеют собственники участков в границах ТСН.

В чем незаконность ТСН по Вашему мнению или мнению иных лиц?

Вам или кому-либо отказали в приеме в члены ТСН?

0
0
0
0

Какие решения или действия органов Правления ТСН незаконны по Вашему мнению?

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.1
Эксперт
Многие считают что СНТ создано с нарушениями и платить в такое обшество взносы смысла никакого нет.

Александр

Здравствуйте. Тот факт, что по некоторым мнениям ТСН создано незаконно, не делает его автоматически незаконным до момента принятия судом соответствующего решения. А если это так, то и все решения, принятые в установленном порядке, должны исполняться членами ТСН под страхом обращения в суд за взысканием например, взносов.  

Если Вы считаете, что решения собрания ТСН приняты в нарушение установленного порядка, Вы можете в срок 6 месяцев с момента принятия конкретного решения оспорить его в судебном порядке в порядке ст. 181.3 ГК РФ. Также Вы можете обратиться в прокуратуру с заявлением о проверке правомерности действий председателя ТСН, если у Вас есть какие-то факты, которые вызывают сомнения на этот счет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Куда обращаться с данным вопросом и можно ли оспорить действия ФСС?
Добрый день! В разводе, есть общий ребенок, на которого бывший муж по суду обязан выплачивать алименты в твердой денежной сумме, а именно 0,608 от прожиточного минимума. Так же имеется задолженность по алиментам. Бывший муж официально трудоустроен, но в данный момент находится на больничном. Так как выплаты по больничному листу осуществляются напрямую из ФСС, судебный пристав направил в ФСС исполнительный лист и постановление об обращении взыскания на выплату по больничному листу. ФСС отказал в удержании алиментов, ссылаясь на то, что они не производят удержания алиментов, установленных в твердой денежной сумме. Правомерны ли действия ФСС в данном случае? Куда обращаться с данным вопросом и можно ли оспорить действия ФСС?
, вопрос №4252485, Екатерина, г. Калуга
Земельное право
Если выйти из садоводства, то возможно ли сохранить право собственности и не платить взносы?
Добрый день! Есть участок в СНТ. Участок в собственности (садовая книжка). Линия на которой находятся участки, в том числе и наш, не имеет подъезда , фактически нет там дороги, нет опор уличного освещения, там просто лес. Когда делали дороги, просто не учли эту линию. Ситуация в следующем , что СНТ требует оплаты взносов , хотя мы не можем фактически пользоваться участком. Председатель говорит, что дорогу делать не будут, т.к. будут многие участники садоводства против. Подскажите, пожалуйста, как можно поступить в этой ситуации. Возможно ли не платить взносы , если фактически нет доступа к участку? Если за свой счет сделаем въезд на линию, то возможно ли с садоводства потом взыскать расходы за работы и материал? Если выйти из садоводства , то возможно ли сохранить право собственности и не платить взносы? спасибо!
, вопрос №4252443, пользователь, г. Москва
Земельное право
На дачном участке в СНТ председатель с электриком хотят разместить столбы для протяжки дополнительного
На дачном участке в СНТ председатель с электриком хотят разместить столбы для протяжки дополнительного электричества соседней улицы, как юридически можно запретить уст, а у нас якобы есть место, но наши планы на это место их не интересуют. Все действия ведутся в наше отсутствие так как у нас нет забора.
, вопрос №4252384, Илья, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите, правомерны ли действия агенства?
24 августа я заключила договор с агенством недвижимости. я оплатила агенсткуб комиссию в размере 9000р. в течение часа агенство мне предоставило 5 номеров телефона, двое собственников ответили, что квартира уже сдана,остальные не полняли трубку вовсе. я расторгла договор, рассмотрение должно было занять не более 10 рабочих дней. ответ поступил на 12-ый рабочий день, агенство одобрило частичный возврат средств в размере 380р. подскажите, правомерны ли действия агенства?
, вопрос №4251162, Диана, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
5 лет назад на нашем СНТ провели круглогодичную воду, так как анализ воды не устраивает садоводов, большие
5 лет назад на нашем СНТ провели круглогодичную воду, так как анализ воды не устраивает садоводов, большие примеси железа повышенная жесткость, правление нашла организацию, которая проектировала нам водостанцию и предложила разработать проекти осметить на фильтрационную колонну, эта колонна обеспечит водой без примесей и в домовладениях не надо будет менять фильтры, вода будет проходить. В проект должны учавствовать все содоводы. Для этого просят 20 000. По сколько мы лично не приезжаем часто на дачу и воду пьем купленную, мы лично не хотим учавствовать. Но председатель говорит что если мы не заплатим нам отключат круглогодичную воду - за которую мы 5 лет назад заплатили бешенные деньги. Это правда? Они имеют на это право?
, вопрос №4250506, Александра, г. Москва
Дата обновления страницы 01.04.2021