8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1089 ₽
Вопрос решен

Интересует вопрос правового урегулирования постройки загородного малоэтажного дома для сдачи в аренду на участке второго лица в том числе с привлечением денежных средств со стороны

Здравствуйте! Интересует вопрос правого урегулирования постройки загородного малоэтажного дома для сдачи в аренду на участке второго лица в том числе с привлечением денежных средств со стороны. Спасибо!

, Рахимян, г. Москва
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.1
Эксперт
Интересует вопрос правого урегулирования постройки загородного малоэтажного дома для сдачи в аренду на участке второго лица в том числе с привлечением денежных средств со стороны.

Рахимян

Здравствуйте. Собственно вопрос Ваш очень большой и объемный, требующий массы уточнений. Начать следует с того, что участок земельный должен быть с соответствующим ВРИ, в противном случае Вы можете быть привлечены к ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ. Что касается привлечения средств со стороны, то обычно это делается в рамках положений Закона №214-ФЗ.

Если нужна конкретика, ее можно обсудить в рамках персональной консультации в чате.

0
1
0
1

Вы конечно извините, но у Вас настолько поверхностный вопрос, что ответить можно исключительно и только так. Повторюсь — конкретный ответ можно получить только зная все обстоятельства, которые Вы не изволили изложить в своем вопросе.  

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

Добрый день! Если речь идет о постройке жилого дома на земельном участке другого человека, то такое возможно. В соответствии со ст 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

То есть если будет договор между вами и собственником участка, то построенное здание можно будет оформить не только на собственника участка. Но есть нюансы, ст 35 ЗК РФ, которая говорит о том, что для обслуживания здания необходимо участок земли. 

Также есть 51.1 ГрК РФ на основании которой получается уведомление о возможности возведения жилого дома на участке. Необходимо договор между застройщиком и собственником участка приложить к документам. 

Либо сейчас  действует ч 12 ст 70 215-ФЗ от 13.07.2015 года , которая предусматривает упрощенный порядок регистрации жилых домов на участках для СНТ и ИЖС. 

Вопрос с арендой уже надо будет решать после регистрации права на объект. Сейчас необходимо понять возможность возведения дома по град регламентам. 

Всего хорошего! 

1
1
1
1
Рахимян
Рахимян
Клиент, г. Москва
я правильно понимаю, что более детальная проработка вопроса с дальнейшим составлением документов стоит дополнительных денег? и сколько?

Эти вопросы обсуждаются в личных сообщениях. Надо посмотреть для начала вводные данные) 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Перевод мошенникам денежных средств Программа terminal
Перевод мошенникам денежных средств Программа terminal
, вопрос №4276544, Владимир, г. Москва
Исполнительное производство
Судебный пристав исполнитель распределяет денежные средства, поступившие от должника на 2 исполнительных производства (алименты)
Добрый день. Судебный пристав исполнитель распределяет денежные средства, поступившие от должника на 2 исполнительных производства (алименты). Один из детей является совершеннолетним. Почему пристав распределяет денежные средства в данном случае пропорционально, если сумма долга по одному производству превышает миллион, а по второму 300.000?
, вопрос №4276012, Ольга, г. Москва
Гражданское право
Мы сами с Беларуси, он предлагает съездить на Россию, в Смоленск, чтобы создать там карточки и затем передать из второму лицу, за что мы получим некую сумму Добрый вечер
Мы сами с Беларуси, он предлагает съездить на Россию, в Смоленск, чтобы создать там карточки и затем передать из второму лицу, за что мы получим некую сумму Добрый вечер. Знакомый человек предлагает мне следующее. Мы сами с Беларуси, он предлагает съездить на Россию , в Смоленск , чтобы создать там карточки и затем передать из второму лицу, за что мы получим некую сумму. Утверждают , что это карточки для крипты . Чем мне это может обернуться ?
, вопрос №4275836, Иван, г. Москва
Защита прав потребителей
Хочу проверить один сайт на наличие денежных средств
Хочу проверить один сайт на наличие денежных средств
, вопрос №4275287, Николай, г. Москва
Защита прав потребителей
В итоге меня кормили обещаниями, но всё таки расторгли договор, могу ли я как то вернуть денежные средства, раз от них помощи не было никакой
Здравствуйте, заключил договор с призыва нет в апреле месяце этого года, в июле понял что сделал это зря и подал на расторжение. В итоге меня кормили обещаниями, но всё таки расторгли договор, могу ли я как то вернуть денежные средства, раз от них помощи не было никакой.
, вопрос №4274347, Магомед, г. Москва
Дата обновления страницы 31.12.2020