ООО КН "Лидер-кадастр"

Здравствуйте! У меня есть гараж, выходит лицом на проезжую часть дороги. Можно ли его перевести в коммерцию, чтобы открыть ветиринарный кабинет и как это правильно сделать? Если можно!? Здание построено, но ещё никак не оформлено! Как правильно оформить? Заранее спасибо!

Собираюсь покупать участка 2: 227 и 226. Какой-то деятель занимается в этой деревне арендой участков у муниципалитета, строит дома и выкупает по 3% от кадастровой стоимости и продает потом этот участок, либо переуступает права этой аренды участков и на разнице зарабатывает. Так вот он отрисовал схему нового участка с неразграниченной площадью прямо по дороге (проезженная машинами, на официальной карте не числится, но есть на снимках спутниковых карт) и перекрыл подъезд с одной стороны, основной. Если отрисует и с другой стороны участок, то и с другой стороны не будет проезда. В чем вопрос. Можно ли надавить посредством ФЗ на администрацию муниципалитета, чтобы они аннулировали публикацию на торги. гов по утвержденной схеме этого товарища, публикация пока нулевая. Пусть рисует новую схему, оставляя место дял проезда 4 метра? На что можно отталкиваться? На скрине нарисовала пунктиром то, что он отрисовал, и проезд, также прикрепила его схему, которую администрация утвердила и сейчас опубликованная она висит, чтобы на нее могли заявиться другие люди.

Купили участок и дом под постройку в ипотеку с использованием мат капитала как первоначальный взнос ,по документам в росреестре категория земли :земли населенных пунктов . ВРИ: под малоэтажное жилищное помещение .сделка прошла удачно .начали выводит мат Кап на эскроу счет,пенсионный запросил уведомление на строительство дома .с этим запросом обратились в сельский совет там где земля ,сельсовет не дает уведомление и утверждает что это земли сельхоз назначения .хотя в документах идет и в росреестре земли населеных пунктов .и соотвественно мат кап без уведомления не дадут .имеет ли право с/с отказать и вообще как быть в данной ситуации .