8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой процент согласия собственников дома нужен, чтобы установить вытяжку для кафе?

Здравствуйте. Какой процент согласия собственников нужен на собрании для установки вытяжки на жилом доме для кафе?

Уточнение от клиента

Статья 247 ГК РФ сюда подходит или это вообще разные вещи?

, Вита, г. Москва
Аа Аа
Аа Аа
Юрист, г. Москва

Приветствую! В соответствии со ст. 44 и 46 Жилищного Кодекса РФ, решение, касающиеся эксплуатации общего имущества собственников (к которому относится фасад дома), принимается двумя третями голосов. Обращаю внимание, что голосование происходит «метрами», то есть для принятия такого решения необходимо согласие такого количества собственников, которое обладает 2\3 площади. Проще говоря, у кого больше квартира — у того больше и голосов.

1
0
1
0

Нет, 247 ГК РФ о долевой собственности, а у жильцов дома — общая совместная, например, тот же фасад дома, который принадлежит всем собственникам вместе одновременно без распределения по долям.

1
0
1
0
Похожие вопросы
486 ₽
Земельное право
Какой срок рассмотрения проектной документации для выдачи согласия на строительства?
Имеется участок площадью 17 соток в зоне общеделовой застройки 1. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: дома отдыха, профилактории Могу ли я установить на них дома как объекты некапитального строительства и сдавать их в аренду без необходимости согласования с администрацией? Что будет точно расцениваться как некапитальное строение? Например, если это будет модульный дом по типу бытовки (который можно свободно перевезти), размером 12-20-30 м2, но с подведением коммуникаций (скважина и электричество на участке) - это будет считаться некапитальным строением? Какой фундамент разрешается для некапитальных строений? Могут ли быть на участке такой категории земель только некапитальные строения, ни одного зарегистрированного как капитальное? Будут ли проверки противопожарной безопасности и тд? какие важные моменты нужно учесть при планировке участка и домов - какие нормы по расстояниям, площади и тд для домов отдыха? Если выбирать вариант капитального строительства, то какие процедуры необходимо выполнить? Какой будет состав проектной документации для согласования с администрацией? Будет ли проводиться ее экспертиза, кем? Могу ли я составить проектную документацию самостоятельно или обязательно привлечь проектную организацию? Должна ли быть у проектной организации аккредитация, какая? Какой срок рассмотрения проектной документации для выдачи согласия на строительства?
, вопрос №4122263, SubZero, г. Москва
386 ₽
Уголовное право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста об условиях отбывания осужденным на домашнем проживании, каким
Здравствуйте, подскажите пожалуйста об условиях отбывания осужденным на домашнем проживании, каким правилам он должен подчиняться, какие могут быть основания для того,чтобы отправить его обратно в колонию поселения.
, вопрос №4121179, Наталья, г. Хабаровск
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Какую ответственность за это несет УК, какой штраф на нее могут наложить?
Добрый день. Собственники домов (сначала одни, потом по очереди все остальные) самовольно перекрыли бетонными полусферами проезды которые идут мимо их домов, все дома в Управлении ГУК, участки не приватизированы, общего собрания по этому вопросу не проводилось. Куда писать жалобу? Какую ответственность за это несет УК, какой штраф на нее могут наложить? После жалоб через госуслуги, службы уже один раз убирала блоки, их ставят обратно. Если инициативной группой самостоятельно демонтировать бетонные заграждения, могут ли за это привлечь к административной ответсвенности?
, вопрос №4121363, Андрей, г. Краснодар
800 ₽
Семейное право
Какие документы и куда нужно предоставить, чтобы алименты были на одного несовершеннолетнего ребенка 1/4 от дохода
Здравствуйте. Вопрос по размеру алиментов. Сейчас плачу 1/3 от дохода за двоих детей по судебному постановлению (предоставил работодателю). В прошлом году старшему ребенку исполнилось 18 лет. Какие документы и куда нужно предоставить, чтобы алименты были на одного несовершеннолетнего ребенка 1/4 от дохода. Спасибо.
, вопрос №4120317, Андрей Семенов, г. Находка
700 ₽
Недвижимость
Здравствуйте, хотел подробнее узнать про льготную ипотеку для участников СВО под 2% годовых, в каких регионах
Здравствуйте,хотел подробнее узнать про льготную ипотеку для участников СВО под 2% годовых,в каких регионах она действует,в каких банках и есть ли срок чтобы ее оформить(слышал что до 2025 года это действует).
, вопрос №4120173, Денис, г. Москва
Дата обновления страницы 03.12.2018