Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оспаривание договора (недействительный или незаключенный договор)
Ресурсоснабжающая организация подписала договор услуг в 2017 году и предоставила его получателю услуг для подписания только в 2018 году.
Получатель был вынужден подписать договор в 2018 году, в день его получения.
Просьба сообщить применимое законодательство (ссылки на соответствующие статьи и последствия их применения) на основании которого можно оспорить договор, а лучше его часть, касающуюся срока действия договора (для признания в судебном порядке срока действия договора не с даты, указанной в договоре в качестве даты заключения или начала оказания услуг, а именно с фактической даты предоставления услуг второй стороне договора).
Арбитраж, договор водоотведения, иск РСО к УК.
Доказательства незаключённости договора в 2017 году имеются.
Олег Владимирович, здравствуйте!
Не совсем понятна цель Вашего обращения в суд.
Что касается сроков, когда фактически сложились договорные отношения, и с какого момента договор считается заключенным, то законодатель достаточно однозначно изложил позицию по данному вопросу в статье 540 ГК РФ "Заключение и продление договора энергоснабжения":
1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Возможно, ознакомившись с положениями этой статьи у Вас отпадет необходимость обращения в суд и вопрос решится как-то иначе.
Олег Владимирович, добрый вечер! Согласно ст. 540 ГК РФ
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
поэтому если цель не платить за период до предоставления договора, то сделать это не получится.Данная норма в принципе коррелирует со ст. 425 ГК РФ согласно которой стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.
Если цель иная то поясните пожалуйста в чем она состоит
Арбитраж, договор водоотведения, иск РСО к УК.
Доказательства незаключённости договора в 2017 году имеются.
Олег Владимирович, в принципе если фактическая поставка ресурса осуществлялась, само по себе отсутствие договора в 2017 году препятствием для взыскания стоимости фактически поставленного коммунального ресурса являться не будет, просто если договор, допустим признают заключенным с даты предоставления, стоимость фактически поставленных ресурсов будет взыскиваться в виде неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ). Также отмечу, что раз мы говорим о споре между РСО и УК по поводу договора, в первую очередь руководствоваться надо не правилами предоставления коммунальных услуг (разве спор между УК и потребителем), а Правилами заключения договоров, утв. постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124
по которому обязанность направления договора лежит на УК
5. Исполнитель направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения (далее — заявка (оферта)) в следующие сроки:
исполнитель в лице управляющей организации — не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации;
но повторюсь, что ключевым тут является именно вопрос фактической поставки коммунального ресурса (услуги)
Здравствуйте!
По общему правилу
Гражданский кодекс РФ
Статья 425. Действие договора
1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.
в Вашей ситуации, где
Ресурсоснабжающая организация подписала договор услуг в 2017 году и предоставила его получателю услуг для подписания только в 2018 году.
надо принять во внимание что оказываются услуги по предоставлению конкретных ресурсов. Вот этот момент подробней проясните, какие именно ресурсы- электроэнергия, или общекоммунальные ресурсы?
Если электроэнергия, тогда
Гражданский кодекс РФ
Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения
1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления,договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
если речь идёт о ЖКУ, тогда
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
II. Условия предоставления коммунальных услуг
3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:
а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:
с момента возникновения права собственности на жилое помещение — собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;
с момента предоставления жилого помещения жилищным, жилищно-строительным кооперативом — члену жилищного, жилищно-строительного кооператива и проживающим с ним лицам;
со дня заключения договора найма — нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам;
со дня заключения договора аренды — арендатору жилого помещения и проживающим с ним лицам;
со дня выдачи застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию — застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в многоквартирном доме, не переданных им иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
со дня выдачи застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, но не ранее принятия помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче, — лицу, принявшему от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) указанное помещение по передаточному акту или иному документу о передаче;
то есть, для полного ответа, предоставьте более полную информацию:
1.какой вид ресурсов предоставляется по договору,
2. вид объекта, который снабжается данным видом ресурсов.
Получив от Вас более детальную информацию, можно будет
сообщить применимое законодательство (ссылки на соответствующие статьи и последствия их применения) на основании которого можно оспорить договор,
Павел, Ваш ответ наиболее полный на данный момент, большое спасибо. Уточняю: арбитраж, иск РСО к УК в отношении договора водоотведения.
Арбитраж, договор водоотведения, иск РСО к УК. Доказательства незаключённости договора в 2017 году имеются.
понятно, тогда все имеющиеся доказательства предъявляете суду.
Что касается водоотведения, то это коммунальный ресурс ,
«коммунальные ресурсы» — холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
отношения по предоставлению которого, регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"(далее- Правила). Поэтому критерий предоставления и пользования этим ресурсом, будет определятся на основании этих Правил, и конкретно
II. Условия предоставления коммунальных услуг
3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:
смотрите выше приведённый мной текст.
И исходя из этого, можно выработать правовую позицию для
(для признания в судебном порядке срока действия договора не с даты, указанной в договоре в качестве даты заключения или начала оказания услуг, а именно с фактической даты предоставления услуг второй стороне договора).
Сергей, благодарю за ответ.
Уточняю: Арбитраж, договор водоотведения, иск РСО к УК.
Если вопрос стоит о взыскании оплаты с момента фактического пользования водоотведением, то тут применима норма ч. 3 ст. 438 ГК РФ (Акцепт). Считается, что договорные отношения возникли фактически сложились. В суд необходимо предоставить доказательства даты начала договорных отношений, т.е. начало пользованием услуг водоотведения, расчет по стоимости водоотведения за этот период.
Для примера ознакомьтесь с апелляционным определением по ссылке. ТАм хоть и по поставке энергоресурсов, а не водоотведению, но смысл и нормы правоприменения те же
http://sudact.ru/arbitral/doc/...