Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли условия пени за просрочку оплаты ЖКХ от строительной компании?
Добрый день. Помогите, пожалуйста, со следующим вопросом. Наша строительная компания взяла на себя прием оплаты коммунальных услуг. При этом она поставила условие по начислению пени: например, за Сентябрь месяц мы должны заплатить до 10 Октября, иначе за каждый последующий день октября будет начисляться пеня в размере в размере 0,3%. Насколько я знаю, пеня по Законодательству РФ начисляется через 30 дней после месяца, следующего за месяцем, за который платишь,и составляет 0,03%. Вопрос: правильно ли они рассчитывают эти показатели, и могут ли они выставлять требования, отличные от Законодательства РФ?
Спасибо
- 1.jpg
- 2.jpg
- 3.jpg
Здравствуйте, Дарья!
Нет, подобные пени незаконны. Обычно жилыми многоквартирными домами управляет управляющая компания, а не строительная компания. В Крыму действует инспекция по жилищному надзору республики Крым. gizn.rk.gov.ru
Вы можете обратиться в инспекцию с жалобой. По возможности более подробно опишите, кто именно управляет домом, а кто взимает незаконные пени. Приложите копии квитанций с начислениями.
Да, все верно, путем голосования ввиду малого количества голосующих нашу строительную компанию выбрали управляющей компанией, и мы платим за ком. услуги ей, за исключением газа. Она же и начисляет пеню.
Прилагаю документы:1- квитанция с начислением суммы за ком.услуги за сентябрь с указанием внизу о пене в случае неуплаты до 10 октября за сентябрь. 2- квитанция об оплате за ком. услуги 10 октября, т.е. в срок. 3- квитанция о начислении за ком. услуги+ Пеня 0,3% от суммы за сентябрь, хотя она была уплачена.
Кроме того, после ремонта лифта в первом подъезде, они начислили по 900 руб. на каждую квартиру Каждого из четырех подъездов дома, указав, что вне зависимости от того, в каком подъезде ремонтировали лифт, за него должны заплатить все подъезды. В доме 4 подъезда по 9 этажей=144 квартиры*900 руб=129600 руб. Как такое возможно?
Когда сдали ваш дом? Начислять должны за ремонт общего имущества всему дому, безусловно. Только если дом новый, на гарантии, застройщик должен выполнить эти работы за свой счет. Если ремонт плановый, то за счет тарифа на содержание жилья, но никак не дополнительными сборами.
С пени непонятная ситуация, возможно, начислено за более ранний период, раньше не было просрочек по оплате?