8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Материальная выгода

здравствуйте! В 2013 году нам с мужем одобрили ипотечный кредит по льготным условиям под 3%. и так как "государство не наварилось на нас", то есть мы имели материальную выгоду. то в прошлом году нам с налоговой пришло письмо, (не умею писать красивым, грамотным языком) что я должна подать декларацию и оплатить 7 с копейками тысяч. это та сумма-выгода за год, которую государство недополучило от нас. это было в 2014 году, за 2013.мы оплатили, тем более в налоговой заверили, что эти деньги нам вернут, когда готово будет свидетельство. а вчера пришло еще письмо, и я должна сделать то же самое только за 2014 год.

в понедельник мы подписали акт-приема сдачи квартиры, и свидетельство будет у нас через месяц. в налоговой ответили, что когда предоставим документ подтверждающий, что ипотечный кредит под 3% нам дали для покупки квартиры и покажем им свидетельство, вот с того дня нам не нужно будет подавать декларацию и ничего платить. я не понимаю, почему нужно подтверждать, что ИПОТЕЧНЫЙ кредит мне дали для покупки квартиры? сегодня в налоговой "обрадовали", что даже после предъявления свидетельства, нам эти деньги не вернут. в прошлом году это 7..тысяч, а в этом году 17...с копейками(потому что произошло рефинансирование, как мне объяснили ставка изменилась).

куда мне обратиться? и фонд ИЖК, откуда мне прислали письмо, в налоговой по месту прописки, куда я должна подать декларацию, отправляют друг к другу.куда именно не знают. если сами работники не компетентны, то что думать мне? разве ИПОТЕЧНЫЙ кредит дадут для чего-то другого???!!!!

Показать полностью
, Оксана, г. Оренбург
Александр Вишняк
Александр Вишняк
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Ипотечный кредит это распространенный вид кредита, и он может даваться не только на покупку квартиры. "Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений[1]. Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру[2]. Отметим, что ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог[3]"

0
0
0
0
Олег Мирный
Олег Мирный
Юридическая компания "ООО Налоговый контраргумент", г. Екатеринбург

Здравствуйте, Оксана.

в налоговой ответили, что когда предоставим документ подтверждающий, что ипотечный кредит под 3% нам дали для покупки квартиры и покажем им свидетельство, вот с того дня нам не нужно будет подавать декларацию и ничего платить. я не понимаю, почему нужно подтверждать, что ИПОТЕЧНЫЙ кредит мне дали для покупки квартиры?

Оксана

Изначально нужно отметить, что  материальная выгода, полученная от экономии на % за пользование кредитными средствами, предоставленными на приобретение квартиры не облагается НДФЛ только при соблюдении условий абз.3, 5 пп.1 п.1 ст.212 НК РФ:

— кредит является целевым, то есть на приобретение квартиры; 

— Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета;

-право на указанный вычет подтверждено налоговым органом.

Таким образом, Вам не нужно подтверждать, что ипотечный кредит Вам дали на приобретение квартиры, но Вам нужно подтвердить право на вычет у налоговиков. Для этого Вы должны представить свидетельство о праве собственности или акт приема-передачи квартиры (если у Вас ДДУ).

сегодня в налоговой «обрадовали», что даже после предъявления свидетельства, нам эти деньги не вернут. в прошлом году это 7… тысяч, а в этом году 17… с копейками(потому что произошло рефинансирование, как мне объяснили ставка изменилась).

Оксана

До того момента пока  Вы не представите уведомления о подтверждении своего права на имущественный вычет налог с мат.выгоды будет исчисляться и удерживаться по ставке 35%.Аналогичные выводы делают контролирующие органы (Письмо Минфина РФ от 01.09.2010 № 03-04-05/6-513).

А вот по вопросу о том, сможете ли Вы вернуть сумму НДФЛ, с дохода в виде материальной выгоды после подтверждения права на вычет, является спорным.

Минфин в Письме от 13.04.2011 № 03-04-06/6-87 разъяснило, что сумма НДФЛ, исчисленная до момента подачи уведомления, не является излишне удержанной. Соответственно, уплаченный по ставке 35 % НДФЛ возврату не подлежит.

Однако ранее Минфин занимал другую позицию и утверждал, что после предоставления документа нужно перерассчитать и при необходимости произвести возврат излишне уплаченного налога. Такие разъяснения содержались в Письме Минфина России от 14 августа 2009 г. N 03-04-05-01/634.

Безусловно, если Вы обратитесь в налоговую за разъяснениями как Вам поступить (возвращать переплату по НДФЛ), налоговики Вам ответят отрицательно. 

Однако я бы на Вашем месте после того, как Вы принесете в налоговую свидетельство и Ваша материальная выгода не будет облагаться НДФЛ, написал бы налоговикам заявление на возврат переплаты по НДФЛ.

Они скорее всего ответят отказом, далее я бы в досудебном порядке попытался бы обжаловать решение налогового органа.

куда мне обратиться? и фонд ИЖК, откуда мне прислали письмо, в налоговой по месту прописки, куда я должна подать декларацию, отправляют друг к другу.куда именно не знают. если сами работники не компетентны, то что думать мне? разве ИПОТЕЧНЫЙ кредит дадут для чего-то другого???!!!!

Оксана

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
Положена ли материальная помощь к отпуску?
Работаю младшим воспитателем в Мурманской области .Положена ли материальная помощь к отпуску ?
, вопрос №4151821, Людмила, г. Вологда
Трудовое право
Может ли мы сейчас: а/ отменить приказ и издать новый б/ внести изменения в приказ?
Здравствуйте! С работника взыскиваем материальный ущерб в размере среднего заработка. Оформлен приказ, сумма взыскания в приказе не указана, но подсчитана бухгалтером, взыскиваем не более 20% в месяц. Работник обратился в суд с требованием отменить приказ. Судья считает, что сумму взыскания мы должны были указать в приказе, также, что расчет среднего заработка произведен неправильно. Первое заседание было 11 июня, следующее в двадцатых числах. Может ли мы сейчас: а/ отменить приказ и издать новый б/ внести изменения в приказ? Спасибо!
, вопрос №4151781, Владимир Бражкин, г. Пермь
Трудовое право
Вопрос: Что делать, какую стратегию выбрать, куда обращаться?
С 2011 года по 2014 год я работал в транспортно-туристической компании, основателем которой является индивидуальный предприниматель Х.Х.Х. Трудовые отношения между нами установлены решением суда и подтверждены Апелляционным определением. Трудовые отношения прекращены в соответствии пункта 3 статьи 77 ТК РФ, о чем свидетельствует запись в трудовой книжке от 2016 года. Запись об увольнении в мою трудовую книжку Х.Х.Х. внес только 25.06.2019 года при этом окончательный расчет со мной не произвел. Взыскать причиненный ущерб, компенсацию морального вреда, компенсацию за вынужденный прогул и задержку выплат в рамках гражданского судопроизводства не представляется возможным в связи с пропуском срока, однако, проигранный суд в виду пропуска срока не является препятствием тому, чтобы посадить работодателя на скамью подсудимых, привлечь его к уголовной за нарушения законодательства РФ. Так, в производстве следственного отдела г. № оказался материал доследственной проверки по моему заявлению от 2019 г. в отношении Индивидуального предпринимателя Х.Х.Х. по факту совершения преступления, предусмотренного статьей 145.1 УК РФ при наличии признаков преступления, предусмотренного статьями 159, 198-199 УК РФ. Все постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ИП, которые вынес следователь – отменены городской прокуратурой, в том числе лично руководителем следственного отдела. Тем не менее, до настоящего времени указанного предпринимателя не преследуют, в его отношение не инициируется уголовное дело, анализ фактов преступных деяний не производится, вместо обоснованного и мотивированного ответа имеют место быть формальные отписки. Более того ПОСКОЛЬКУ: Х.Х.Х. (являясь руководителем) не исполнял свои должностные обязанности, не заключал со мной трудовой договор, гражданско-правовой договор, договор подряда или иной договор заемного труда, помимо этого, он не выдал мне заработную плату за период с 2014 года по 2016 год (за вынужденный прогул), не отчислил за меня и (или) в мою пользу перечисления в бюджет (ПФР, ФСС, ФФОМС), не произвел окончательный расчет. Так, индивидуальный предприниматель умышленно обманным способом завладел принадлежащими мне денежными средствами и присвоил их себе т.е. совершил преступление, предусмотренное ст.159 (ч.3, ч.5); ст.160 (ч.4) УК РФ. Причиненный ущерб, учитывая проценты за задержку выплат, составляет - 2 946 254 руб. В материале доследственной проверки имеет место быть нотариально заверенный скриншот интернет сайта (!!!!!), который доказывает и подтверждает установленный размер заработной платы для нанимаемых соискателей (работников заемного труда) по выполнению работ, связанных с выполнением обязанностей водителя автобуса. Вопреки этому, в ходе проверки ИП выражал домыслы о том, что покупал мои услуги водителя, однако, ничем этого не подтвердил, необходимых доказательств - не привел. Утверждая, что между нами был договор, но он был срочный ИП уверял, что окончательный расчет при увольнении со мной был выполнен, однако, предоставить ведомости и прочие документы, указывающие на выплату мне заработной платы - отказался. Начисление заработной платы производится бухгалтером на основании данных, первичных документов по учету фактически отработанного работником времени. В качестве первичных учетных документов, отражающих начисление заработной платы, используются: расчетно-платежная ведомость, расчетная ведомость, платежная ведомость. Данные документы отсутствуют, о чем свидетельствует справка специалиста-ревизора УЭБиПК МВД России по Московской области об исследовании документов индивидуального предпринимателя Х.Х.Х. О наличии возможности у этого ИП исполнить оставшиеся передо мной обязательства по выплате заработной платы и выдачи окончательного расчета свидетельствует тот факт, что он (ИП Х.Х.Х.) являлся поставщиком в 86 государственных контрактах на №-ую сумму одновременно осуществляя более 82 видов дополнительной деятельности. Вместе с тем, бухгалтер Г.Г.Г. имеет прямое отношение к вышеуказанным преступлениям и причастна к ним, она скрывает документы, подтверждающие выплату мне денежных средств в качестве оплаты моего труда в компании (организации) возглавляемой ИП Х.Х.Х. Сокрытие документов, подтверждающих выплату денежных средств в качестве оплаты труда приравнивается к деяниям обусловленным ч. 2 ст. 33 и ч. 2 ст. 35 УК РФ и квалифицируется преступлением, предусмотренным ч. 2 и ч. 3 ст. 210 УК РФ, поскольку, исходя из положений ч. 4 ст. 35 УК РФ под прямым получением финансовой или иной материальной выгоды понимается совершение одного или нескольких тяжких преступлений (например, мошенничества, совершенного организованной группой), в результате которых осуществляется непосредственное противоправное обращение в пользу членов преступного сообщества (преступной организации) денежных средств. В соответствии ч. 2 ст. 42 УК РФ лицо, совершившее умышленное преступление во исполнение заведомо незаконных приказа или распоряжения, несет уголовную ответственность на общих основаниях. При таких обстоятельствах я вновь обратился к руководителю следственного отдела, но уже с иной просьбой (требованием), в частности: во-первых - открыть уголовное делопроизводство в отношении индивидуального предпринимателя Х.Х.Х. и привлечь его к ответственности по ст.ст. 159 (ч. 2, ч. 3, ч. 5), 210 (ч. 1, ч. 2 и ч. 3) УК РФ, во-вторых, открыть уголовное делопроизводство в отношении бухгалтера Г.Г.Г. и привлечь к её ответственности по ст. 159 (ч. 2, ч. 3), ст. 210 (ч. 2, ч. 3) УК РФ, в-третьих, соединить уголовные дела в одно производство. Ответ о принятом процессуальном решении (мерах) не дается, расследование преступления стоит на месте, делопроизводство доследственной проверки и дополнительной (контрольной) проверки волокитят в виду (по моему мнению) наличия коррупционной составляющей т.к. предполагаемых преступников по всей видимости оберегает экс-Глава городской администрации Е.Е.Е, которая состоит в родственной связи с ИП Х.Х.Х. и имеет влиятельных знакомых из числа руководителей (СК, МВД, Прокуратуры) высшего ранга, в том числе (не исключено из числа продажных) судей городского и Московского областного суда. Мои обращения к руководителю ГСУ СК по Московской области, Председателю Следственного комитета России, Президенту РФ, уполномоченному по правам человека РФ, Московскую областную прокуратуру и Генеральную прокуратуру РФ с жалобой на неэффективность расследования преступления и т.д. и т.п. не к чему не приводят, а напротив, в нарушении ФЗ № 59, приказов СК и Генеральной прокуратуры РФ направляются обратно в то самое ведомство действия (бездействие) которого обжалуются. Вопрос: Что делать, какую стратегию выбрать, куда обращаться?
, вопрос №4151465, юрий, г. Москва
Гражданское право
В школе в Положение об оплате труда предусмотрена материальная помощь педагогам к отпуску в размере оклада, в пределах фонда оплаты труда
В школе в Положение об оплате труда предусмотрена материальная помощь педагогам к отпуску в размере оклада, в пределах фонда оплаты труда. Однако помощь не выплачивается, так как лимит фонда оплаты труда за год ограничен. Работадатель объясняет, что выплата формируется в пределах лимита фонда. Правомерно ли это?
, вопрос №4151439, Юлия, г. Ангарск
700 ₽
Налоговое право
Какие подтверждающие документы требуются при спорных вопросах и какие есть нюансы?
Здравствуйте! Частное охранное предприятие (ЧОП) применяет упрощенную систему налогообложения (УСН) с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов". Вправе ли организация включить в состав расходов при расчете налоговой базы по единому налогу при применении УСН расходы по аренде спортивного зала, используемого сотрудниками ЧОПа для поддержания необходимой физической формы в зимнее время, а в летнее - расходы по аренде земельного участка в черте города для проведения огневой и физической подготовки персонала? А также нужно ли платить с них НДФЛ и вносы учитывая данную специфику работы и то, что это необычная организация ,которая оплачивает за спорт зал в виде мотивации. Также обратите внимание ,что здесь должна идти речь не о возможности определения выгоды конкретного работника, а вообще о том получает ли сотрудник ЧОПа доход как таковой. По моему мнению, не получает. Договор на аренду заключен прежде всего в интересах организации-работодателя и во исполнение требований законодательства о необходимой подготовке. Дохода у сотрудника не должно возникать по определению, это необходимые затраты на его подготовку. Есть ли разъяснения поэтому вопросу и ссылки на законодательство?Какие подтверждающие документы требуются при спорных вопросах и какие есть нюансы?
, вопрос №4151084, Алина, г. Махачкала
Дата обновления страницы 30.01.2015