Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерен ли отказ в регистрации объекта строительства?
Добрый день.
Хронология событий по земельному участку:
23.12.2014 генплан: земельный участок (общий) в зоне Ж1
13.04.2015 постановка земли на кадастровый учет
08.06.2015 землю приобретает продавец, категория земель: земли с/х назначения
30.12.2015 образуют ООПТ, но участок (общий) сохраняет категорию с/х
16.10.2017 земля меняет категорию: ИЖС
... пилят, межуют
2018-2019 продажи покупателям
2020 Получение разрешение на строительство покупателями
2022 Отказ в регистрации объекта строительства с ссылкой на то, что на момент образования ООПТ земли были с/х и строить там нельзя
Вопрос: правомерен был перевод земли из с/х в ИЖС? правомерен ли отказ в регистрации объекта строительства?
Здравствуйте.
Правомерен был перевод земли из с/х в ИЖС? правомерен ли отказ в регистрации объекта строительства?
Не могли бы уточнить вопрос, «с/х» это категория земель, «ИЖС» это вид разрешённого использования (ВРИ) земельного участка, это разные категории и изменение одной категории, не влечет за собой изменение другой, ВРИ необходим для уточнения категории земель, он конкретизирует варианты использования участка.